VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN - SECTOR LA FLORIDA

VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN - SECTOR LA FLORIDA

¡Oportunidad para remodelar o construir en el norte de Quito! En venta terreno con construcción ubicado en la calle Azoguez, a solo una cuadra de la Av. La Florida. Zona residencial y comercial con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo a futuro. Ubicación: Calle Azoguez, Barrio Andalucía norte de Quito Terreno: 320 m² Construcción: 242 m² Frente: 10,78 metros Parqueaderos: Hasta 4 vehículos La propiedad incluye: * Casa principal con 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, estudio, cocina cerrada y pequeño jardín frontal. Mini suite independiente en la parte posterior, ideal para renta. Ideal para remodelar y generar ingresos, o para desarrollar un nuevo proyecto aprovechando la normativa vigente: Código de edificabilidad: • COS en planta baja: 50% • COS total: 200% • Edificabilidad básica: 4 pisos • Edificabilidad máxima: 6 pisos Excelente opción para familias, inversionistas o constructores que buscan plusvalía y buena ubicación en una zona residencial consolidada con potencial a futuro. ¡Agenda tu visita y descubre todo su potencial!