VENTA TERRENO CON BODEGA -SECTOR LA PRENSA

VENTA TERRENO CON BODEGA -SECTOR LA PRENSA

VENTA TERRENO COMERCIAL CON CONSTRUCCIÓN TIPO GALPÓN ¡Oportunidad única para tu negocio o inversión! En la intersección de la calle Bracamoros y Zumaco a la altura de la Edmundo Carvajal, se encuentra este terreno esquinero, ideal para desarrollo comercial o vivienda gracias a su fácil acceso vehicular y peatonal. * Lote total: 309,61 m² * Construcción tipo bodega de 364,23 m², distribuida entre oficinas, recepción y baños. Perfecto para operar de forma inmediata o adaptar a nuevos proyectos. Características del predio: * Terreno esquinero con 35,5 m de frente total * Uso de suelo: Múltiple (ideal para comercio, oficinas o vivienda) * COS en planta baja: 50% * COS total: 300% Altura permitida: hasta 6 pisos (24 m), y hasta 8 pisos (32 m) con concesión. Por su ubicación estratégica y normativa vigente, este predio tiene un alto potencial de desarrollo comercial, corporativo o mixto. Ubicación privilegiada, a pocos metros de la Av. La Prensa y la Av. Amazonas en una zona con alto tráfico, cercanía a transporte público, servicios, supermercados, colegios y más. Inversión $ 125.000 Contáctame ahora mismo para agendar una visita.