VENTA PROPIEDAD EN URDESA CENTRAL, BÁLSAMOS

VENTA PROPIEDAD EN URDESA CENTRAL, BÁLSAMOS

Oportunidad: Amplia Casa en Venta – Urdesa Central, Guayaquil. Con ubicación privilegiada en Bálsamos, Urdesa Central, una de las zonas más estratégicas y de alta plusvalía de Guayaquil! Ideal para inversión, desarrollo de proyectos o vivienda multifamiliar. Detalles de la Propiedad: Terreno: 800 m² Construcción Total: 485 m² (distribuidos en dos casas independientes) Uso de Suelo: Residencial con factibilidad para diversos usos comerciales. Gravamen: ¡Sin gravamen! Parqueo: Amplio espacio para hasta 6 vehículos. Ambientes: Espacios amplios y funcionales en ambas casas. Exteriores: Hermoso jardín con área de BBQ para disfrutar al aire libre. Distribución Detallada: Casa Principal (332 m² – Construida en 1970): Habitaciones: 4 amplias habitaciones. Estudio: 1 estudio adicional. Áreas Sociales: Sala y comedor espaciosos. Cocina: Con práctico comedor de diario. Servicio: Cuarto de servicio y área de lavandería. Extras: Patio privado con bodega y terraza cubierta. Casa Secundaria (154 m² – Construida en 2004): Áreas Sociales: Sala, comedor y cocina integrados. Dormitorio Master: Con walk-in closet y baño privado. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones secundarias con baño compartido. Adicional: Baño social. Servicio: Cuarto de servicio y área de lavandería. Beneficios Adicionales: Ubicación Estratégica: Cerca de los principales centros comerciales, bancos y comercios de la ciudad. Potencial de Inversión: Gran oportunidad para negocio, vivienda o desarrollo inmobiliario. Espacios Verdes: Amplias zonas exteriores y excelente iluminación natural en toda la propiedad. Seguridad: Ubicada en una zona segura y consolidada. Múltiples Usos: Esta propiedad ofrece un potencial increíble para desarrollar diversas actividades: Oficinas: Profesionales o administrativas. Consultorios: Médicos y veterinarios (odontología, ginecología, especialidades de salud, centros integrales para mascotas). Centros de Bienestar: Estética, spa, masajes, saunas, cosmetología, tatuajes, peluquerías. Talleres Especializados: Modistas, sastrería, mecánica dental, entre otros. Gastronomía y Entretenimiento: Cafeterías, estudios fotográficos, agencias de turismo, alquiler de artefactos para eventos. ¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las mejores zonas de Guayaquil! ¡Agenda tu visita hoy mismo!