Venta Edificios Comerciales para Empresas Colegios

Venta Edificios Comerciales para Empresas Colegios

Venta de 3 Edificios Comerciales para Institución Educativa, Privada o Públicas en el Centro de Guayaquil, los cuales interactuan entre si. Oportunidad única de inversión en el corazón de Guayaquil en zona central Se ofrece en venta un edificio comercial de uso educativo, ideal para escuela, colegio, academias de idiomas, instituto técnico o centro de capacitación profesional o comerciales, escuela de artes marciales. escuela de cocina, de modelo o belleza, escuela de música o de danza, escuelas especializadas, de estimulación temprana, etc. Cuenta con permisos otorgados por Ministerio de Educación para funcionamiento de entidad educativa . Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad a principales avenidas, estaciones de transporte público y servicios complementarios. Uso de suelo categorizado por el Municipio es : Zona Pericentral ZP- C (ZP-ZP-C) En su entorno cercano se encuentran Locales comerciales variados, almacenes, farmacias, restaurantes, hospitales, clínicas, entidades bancarias, entidades públicas y privadas. Características del Inmueble 1 con 4 Plantas: Uso actual: Entidad Educativa (Cesante este año) Zonificación: Comercial y educativa Terreno : 847,24 m2 Área total construida: 2.416,04m2 Planta Baja : Hall de Ingreso , Oficinas, aulas, consultorio médico, baños, circulaciones, patio. 1er Piso Alto: Aulas, circulaciones 2do Piso Alto: Aulas, Salón de Actos, Capilla, circulaciones 3er Piso Alto: Aulas, Terraza Sistemas eléctricos y de red adaptados para uso educativo, las instalaciones cuentan con buen mantenimiento. Estructura sólida de hormigón armado, lista para operar o readecuar según necesidad Alta exposición y flujo constante de potenciales clientes EDIFICIO 2 de 4 Plantas Terreno 406,30 m2 Construcción : 1335,63m2 EDIFICIO 3 de 4 Plantas Terreno 400,40 Construcción 936,66 Documentación en regla Listo para entrega inmediata Contáctanos para agendar una visita personalizada y conocer el potencial de esta propiedad.