VENTA DE TERRENO 1715m2, EN GUAMANI

VENTA DE TERRENO 1715m2, EN GUAMANI

Terreno en Venta – 1.715 m² en Guamaní Alto, Quito Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alto crecimiento comercial. Terreno de 1.715 m², ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos gracias a su ubicación, características y clasificación de suelo. Ubicación privilegiada, a solo 80 metros de la Av. Mariscal Sucre, frente a la Gasolinera Petroecuador, Sector con alto movimiento comercial: patios de venta automotriz, talleres mecánicos, locales de comida, almacenes de pintura, ferreterías y más. Terreno plano, ubicado al fondo del pasaje, lo que brinda versatilidad para múltiples tipos de uso. Excelente vialidad con rutas de norte a sur hacia todos los puntos de la ciudad. Acceso de agua y luz. Alcantarillado en proceso de ejecución; ya se realizó la inspección municipal para todo el pasaje. Especificaciones Técnicas Clasificación de suelo: SU (Suelo Urbano) Uso de suelo general: R (Residencial) Uso de suelo específico: RUM-3 (Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3) Frente mínimo: 12 m COS PB: 70% COS Total: 280% Retiros: Frontal: 0 m Lateral: 0 m Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura permitida: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios: Sí