VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL

DESCRIPCION COMERCIAL DEL INMUEBLE Propiedad comercial de alto potencial ubicada en un sector estratégico, ideal para operaciones relacionadas al sector automotriz o para reconvertirse en un edificio de uso mixto. El inmueble se implanta sobre un terreno de 190 m² y cuenta con un area de construcción total de 560 m², distribuida en cuatro niveles completamente consolidados y diseñados para actividades comerciales de alta demanda. PLANTA BAJA – AREA DDE TALLER AUTOMOTRIZ La planta baja está acondicionada para servicios de balanceo y alineación de llantas, equipada con maquinaria especializada y zonas operativas amplias que permiten el ingreso y trabajo simultáneo en varios vehículos. Su configuración permite un flujo operativo eficiente y adecuado para negocios automotrices o mecánicos. SEGUNDA, TERCERA Y CUARTO NIVEL – SHOWROOM COMERCIAL Los niveles superiores están diseñados como áreas de exhibición comercial, actualmente destinadas a la presentación de repuestos y accesorios automotrices de diversas marcas. Estas plantas cuentan con: - Espacios amplios y abiertos tipo showroom. - Fachada con ventanales que brindan excelente iluminación y visibilidad desde el exterior. - Áreas adaptables para bodegas, oficinas, vitrinas, exposición de productos o ampliación de funciones comerciales. POTENCIAL DEL INMUEBLE - Alta visibilidad por su ubicación en vía principal. - Ideal para negocios automotrices, distribuidores de repuestos, talleres integrales, centros de servicios o empresas que requieran showroom. - Su estructura y distribución permiten también adecuarse para centros comerciales pequeños, oficinas corporativas o proyectos mixtos. Incluye además: - Área de recepción y sala de espera climatizada para la atención y comodidad de los clientes. - Oficina administrativa funcional y bien ubicada. - Baño social para personal y visitantes.