Venta de edificio centro de guayaquil

Venta de edificio centro de guayaquil

Edificio comercial de 6 pisos en el centro de Guayaquil, a 1 cuada de la 9 de Octubre. Está ubicada en la calle Francisco de P. Icaza entre la calle escobedo y la Av. Boyacá. Cuenta con ascensor en perfecto estado de funcionamiento. En la planta baja se puede poner un local comercial, banco, restaurante, farmacia ya que cuenta con mezzanine y serviría para las oficinas, además cuenta con una bodega en el subsuelo. Los otros pisos eran oficinas y se los puede acondicionar para departamentos. El último piso es un penthouse donde existía el comedor principal. La loza y columnas están en excelente estado. Es una edificación sismo resistente. Actualmente está en perfecto funcionamiento. PLANTA SÓTANO: Esta determinada por muros perimetrales y paredes que conforman la cisterna, que es utilizada como área de exhibición de mobiliario, ademas se encuentra el cuarto de transformadores. PLANTA BAJA: Está conformado por el área de local comercial, área de escaleras y ascensor. PLANTA MEZZANINE: Esta área es para exhibición de mobiliario, baño, escaleras y área de ascensor. PLANTA PRIMER PISO ALTO: Esta compuesto por varios cubiculos de oficina que son utilizados como exhibición de mobiliario, baños, bodega, escalera y área de ascensor. PLANTA SEGUNDO PISO ALTO: Es un departamento que ha sido remodelado en su totalidad, con dos dormitorios, y un baño. Exteriormente el área de escaleras y ascensor. PLANTA TERCER ALTO : Es un departamento en remodelación, consta de sala, comedor , un dormitorio, un baño, área de lavandería,. Exteriormente el área de escaleras y ascensor. PLANTA TERRAZA: Área cubierta donde se encuentra máquina del ascensor y equipos de aires acondicionados. PLANTA SÓTANO: (Exhibición) 76,75 m2 (cuarto de transformadores) 16.20 m2 PLANTA BAJA (LOCAL) 96,95 M2 PLANTA MEZZANINE: (exhibición) 88,20 m2 PLANTA PRIMER PISO ALTO: (exhibición) 135,40 m2 PLANTA SEGUNDO PISO : (Departamento) 135,40 m2 PLANTA TERCER PISO ALTO; (Departamento) 135,40 m2 PLANTA TERRAZA: (Maquina de ascensor) 17,50 m2 OBRAS COMPLEMENTARIAS: Soportal (area abierta) 28,90 m2 Cisterna 22m2 TOTAL DE AREA CONSTRUIDAS: 776,23 M2