VENDO TERRENO DE 2520m2 DE OPORTUNIDAD

VENDO TERRENO DE 2520m2 DE OPORTUNIDAD

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SUR DE QUITO – GUAMANÍ, LA VICTORIA BAJA Si estás buscando un terreno con alto potencial de desarrollo, ubicación estratégica y documentación en regla… esta es tu mejor oportunidad en el sur de Quito, sector Guamaní – barrio La Victoria Baja. A pocos pasos de la Av. Maldonado, la vía principal del sur de la ciudad, con alto flujo vehicular y peatonal Esto le da un valor estratégico tanto residencial como comercial. Área total: 2.520 m² Frente: 30,22 metros Escrituras públicas independientes No está en derechos y acciones Todos los papeles al día CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS: Clasificación: Suelo Urbano Uso general: Residencial Uso específico: Comercios y servicios especializados COS PB: 60% COS Total: 180% POTENCIAL REAL DE DESARROLLO: Lotizar y maximizar rentabilidad Construir un conjunto privado de hasta 7 casas de 3 pisos Proyecto mixto: locales comerciales + vivienda Pequeñas industrias o bodegas Desarrollo estratégico por su cercanía a la Av. Maldonado Su amplio frente y normativa flexible permiten diseñar un proyecto inteligente y altamente rentable. Ubicación + Normativa + Metraje = Inversión segura En un sector de constante crecimiento y alta demanda en el sur de Quito, con conexión inmediata a la vía principal. Si estás buscando una oportunidad grande para desarrollar, este terreno es el indicado.