VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, CALDERON

VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS, CALDERON

EN VENTA DEPARTAMENTO EN CALDERON , SECTOR LA TOLA, DENTRO CONJUNTO "BUENA AVENTURA" CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Área de construcción: 50 m² MAS PARQUEADERO Ubicación: Piso 3 • 2 dormitorios • Sala – comedor • Cocina funcional • 1 baño completo • 1 parqueadero • Área de secado asignada • Casa comunal para 200 personas AMENIDADES DEL CONJUNTO: • Áreas verdes comunales • Juegos infantiles • Espacios pet friendly • Ambiente residencial seguro • ANÁLISIS DEL SECTOR Y PLUSVALÍA El sector de Calderón se ha consolidado como una zona de crecimiento urbano sostenido, con alta demanda habitacional y proyección de valorización. ENTORNO COMERCIAL El inmueble se encuentra cercano a: • Centro Comercial El Portal Shopping • Supermaxi Calderón • Tía Calderón • Mercados locales y comercio barrial activo Esto garantiza abastecimiento inmediato y dinamismo económico en la zona. SALUD Acceso cercano a servicios médicos como: • Hospital Docente de Calderón • Centro de Salud Calderón • Clínicas privadas y consultorios médicos Factor clave para familias y seguridad de inversión. EDUCACIÓN Instituciones educativas reconocidas: • Unidad Educativa Municipal Calderón • Unidad Educativa Réplica Montúfar • Escuelas y colegios particulares del sector ALTA DEMANDA POR CERCANÍA A CENTROS EDUCATIVOS. • Transporte y Conectividad • Acceso a transporte público constante CERCANÍA A VÍAS PRINCIPALES COMO: • Panamericana Norte • Av. Giovanni Calles • Conectividad directa hacia el norte ,centro y sur de Quito Facilita movilidad diaria y aumenta atractivo del inmueble. SEGURIDAD • Sector residencial consolidado • Presencia de UPC (Unidades de Policía Comunitaria) • Conjuntos cerrados que mejoran percepción de seguridad PERFIL DEL CLIENTE IDEAL Este inmueble está orientado a: • Familias jóvenes • Inversionistas para renta • Personas que buscan primera vivienda • Clientes que valoran entorno seguro y funcional VALOR ESTRATÉGICO • Precio competitivo dentro del mercado de Calderón • Alta rotación en renta • Potencial de valorización a mediano plazo • Bajo costo de mantenimiento