VENDO CASA RENTERA EN BABAHOYO

VENDO CASA RENTERA EN BABAHOYO

181 MTS. 2 DE TERRENO, 223 MTS. 2 DE CONSTRUCCIÓN, PROPIEDAD ESQUINERA DE 3 PLANTAS EN OBRA GRIS, CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, LIBRE DE HIPOTECA, UN SOLO DUEÑO, UBICADO AL PIE DE UNA AV. PRINCIPAL, FÁCIL SALIDA Y ACCESO A VEHÍCULOS, A POCOS MINUTOS DEL RÍOCENTRO SHOPPING Y TERMINAL TERRESTRE DE BABAHOYO PLANTA BAJA: - Local comercial 1 frente a amplia avenida, cuenta con piso de cerámica y un baño social. - Local comercial 2, cuenta con piso de cerámica, un baño completo. - Garaje cerrado para 2 vehículos. - Parqueo libre para los locales comerciales. PRIMER PISO: - 1 área amplia que puede ser usada como sala, sala de espera o recepción. - 7 espacios que pueden ser utilizados como habitaciones, consultorios u oficinas. - 1 Departamento habilitado con sala, comedor, cocina abierta, 1 dormitorio con closet y baño completo que puede ser utilizado como vivienda u oficina. SEGUNDO PISO: - 1 Terraza completamente techada y diseñada para 3 departamentos cada uno con sala, cocina, comedor, 1 dormitorio con baño completo, que pueden ser rentados para vivienda o utilizados como oficinas. - Área asignada para lavandería. Esta propiedad es considerada como una excelente inversión y con gran potencial, puesto que LOS LOCALES D ELA PLANTA BAJA PUEDEN SER ALQUILADOS, permitiéndole al propietario ganar una renta fija, por cada uno de ellos, o ser utilizados como farmacias, laboratorios o cualquier otro giro de negocio. LOS ESPACIOS DEL 1ER. PISO PUEDEN SER ADECUADOS COMO CONSULTORIOS MÉDICOS, DENTALES O DE FISIOTERAPIA, ASÍ COMO OFICINAS PARA ADMINISTRATIVOS, ABOGADOS, CONTADORES U OTROS PROFESIONALES INDEPENDIENTES si se les quiere dar un fin comercial, permitiendo al propietario generar espacios de coworking y recibir rentas mensuales por oficina. LOS DEPARTAMENTOS DEL 2DO. PISO, UNA VEZ CONSTRUIDOS, PUEDEN SER ALQUILADOS para profesionales o estudiantes de otras provincias que requieren establecerse por fines laborales o de estudios en la capital fluminense, haciendo que la ubicación cercana a la terminal terrestre puede atraer a estudiantes y/o profesionales que necesitan viajar frecuentemente, es decir que estos espacios se pueden alquilar lo que le generará a los propietarios otros ingresos mas. La ubicación es uno de las ventajas de esta propiedad, garantizando la visibilidad y a accesibilidad, por estar UBICADA AL PIE DE LA AV. BY PASS: CONEXIÓN DIRECTA CON LAS VÍAS HACIA LAS PROVINCIAS DEL GUAYAS Y BOLÍVAR. Por la Av. transitan vehículos tanto livianos como pesados generando oportunidad a varios giros de negocios como lubricadores, lavadoras de vehículos, mecánicas, venta de accesorios, empresas que brindan servicio de alineación y balanceo, entre otros. PARA LOS SERVICIOS MÉDICOS ES UNA GRAN OPORTUNDAD DE NEGOCIOS, ya que a través de su calle transversal permite llegar a pocos minutos al hospital del IESS convirtiéndose en un punto estratégico para prestadores de servicios externos, fundaciones médicas, laboratorios, centros de análisis, centros de imagenología, consultorios dentales y más. Las empresas de ventas de materiales de construcción tienen una gran oportunidad de establecerse y ser el punto de venta para los moradores del sector, ya que al estar completándose las fase de relleno en el sector aledaño muchas familias están edificando sus viviendas y requieren de todos los materiales necesarios para construir o reconstruir sus hogares. Financiamiento: Al contado o con crédito (BIESS o banca privada). Precio algo negociable. Vendo casa comercial en Babahoyo, sector By Pass