TERRENO INDUSTRIAL EN PIFO 3769 M2 ALTO IMPACTO

TERRENO INDUSTRIAL EN PIFO 3769 M2 ALTO IMPACTO

El Parque Industrial más moderno de la ciudad, diseñado para empresas compatibles con Clasificación de Uso de suelo II3 - INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO ZONA INDUSTRIAL ITULCACHI. - Geográficamente delimitada, brinda infraestructura / equipamiento y servicios adecuados para las actividades productivas y logísticas de las empresas. UBICACIÓN: Av Interestatal E35 en el kilómetro 4.8 Vía Pifo - Sangolqui ULTIMOS LOTES DISPONIBLES: 1. 3769 m2 2. 8735 m2 CARACTERÍSTICAS GENERALES: • AREA TOTAL: 37 HECTÁREAS • 28 HECTÁREAS Divididas en más de 18 Lotes Independientes para ocupación EN VENTA • 3 HECTÁREAS de área recreativa comunal • 1 HECTÁREA destinada para equipamiento y capacitación • COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO : 70 % • 4 pisos permitidos • 16m de altura permitidos • ESTACIONAMIENTO para vehículos pesados con capacidad para 57 camiones CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: SERVICIOS BÁSICOS:  Alcantarillado  Agua potable  Electricidad  Luz eléctrica industrial subterránea  Comunicaciones . Fibra Óptica  Vías de Hormigón  Alumbrado Público SERVICIOS ADICIONALES:  Perímetro cerrado con guardianía permanente  Cámaras de seguridad  Controles biométricos  Transporte para trabajadores  Servicio de alimentación  BENEFICIOS TRIBUTARIOS Y GARANTÍAS  EXONERACIÓN DEL 50% POR 10 AÑOS en: * Impuesto predial * Patente Municipal * 1.5 por mil sobre los activos totales instalados en el Parque Industrial * Garantía de 99 años de estabilidad en el uso de suelo ( prorrogables)