TERRENO EN VENTA, SAN ISIDRO DEL INCA

TERRENO EN VENTA, SAN ISIDRO DEL INCA

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO EN VENTA, SAN ISIDRO DEL INCA! Excelente terreno urbano residencial de 1,746.62 m² ubicado en el sector Buenos Aires, San Isidro del Inca (Administración Zonal Eugenio Espejo). Perfecto para desarrollo residencial, proyecto familiar o inversión a mediano/largo plazo. - Ubicación: San Isidro del Inca – Sector Buenos Aires (Quito Norte) - Área de terreno (según escritura): 1,746.62 m² - Frente total: 35.81 metros (Excelente frente) - Parámetros Urbanísticos Destacados (IRM): • Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-3) • Zonificación: D16 (D303-80) • Forma de ocupación: Sobre línea de fábrica (D) • Número de pisos permitidos: 3 pisos (Altura 12 m) • COS en Planta Baja: 80% • COS Total: 240% • Lote mínimo: 300 m² • Servicios: Factibilidad de servicios básicos activa Puntos clave de la propiedad: Grán potencial de aprovechamiento por su forma sobre línea de fábrica y un amplio frente de 35.81 m. Ideal para proyecto de viviendas en hilera/casas urbanas o residencia privada amplia en el Norte de Quito. ¡Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita!