Terreno en Venta | Quito Tenis | 800 m² | $504.000

Terreno en Venta | Quito Tenis | 800 m² | $504.000

𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐨 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 | 𝐐𝐮𝐢𝐭𝐨 𝐓𝐞𝐧𝐢𝐬 | 𝟖𝟎𝟎,𝟖𝟎 𝐦² | $𝟓𝟎𝟒.𝟎𝟎𝟎 Ideal para Proyecto Inmobiliario / Inversión Estratégica Descubra una oportunidad única en Quito Tenis, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor proyección en Quito. Este terreno representa el espacio ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto nivel, en un entorno consolidado que combina ubicación estratégica, conectividad y alta demanda. Una inversión orientada a quienes buscan rentabilidad, plusvalía y visión a largo plazo. Este lote ofrece condiciones óptimas para desarrollo residencial, respaldado por una normativa urbanística que permite maximizar su potencial constructivo. Su amplio frente y características técnicas lo convierten en una alternativa altamente atractiva para desarrolladores e inversionistas. 𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐞́𝐜𝐧𝐢𝐜𝐨𝐬: 𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 800,80 m² 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞: 38,18 m 𝐂𝐎𝐒 𝐏𝐁: 50% 𝐂𝐎𝐒 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 200% 𝐂𝐥𝐚𝐬𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞𝐥 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨: Suelo Urbano (SU) 𝐒𝐮𝐛𝐜𝐥𝐚𝐬𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Consolidado Alto 𝐔𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨 𝐠𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥: Residencial (R) 𝐔𝐬𝐨 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐜𝐢́𝐟𝐢𝐜𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐨: RUM-3 (Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 2) 𝐀𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐚: Hasta 4 pisos / 16 m 𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐨𝐜𝐮𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Aislada 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝐦𝐢́𝐧𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐨: 600 m² 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐦𝐢́𝐧𝐢𝐦𝐨: 15 m 𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐨𝐬 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐨𝐬: Frontal 5 m | Lateral 3 m | Posterior 3 m | Entre bloques 6 m 𝐂𝐨́𝐝𝐢𝐠𝐨 𝐏𝐈𝐓: EE-PITU036 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨: Proyecto inmobiliario residencial Edificio de departamentos Desarrollo habitacional de mediana densidad Proyecto de inversión con alta rentabilidad 𝐄𝐧𝐭𝐨𝐫𝐧𝐨 𝐲 𝐝𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬: Zona de alta plusvalía Entorno residencial consolidado Excelente frente para desarrollo Alta demanda inmobiliaria Ubicación estratégica 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Hidalgo de Pinto y Mariano Echeverría, en el sector de Quito Tenis. Con acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, parques y principales vías de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro financiero de Quito. 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚: $𝟓𝟎𝟒.𝟎𝟎𝟎 Oportunidad con alto potencial de valorización y retorno. Agenda tu visita: Conozca el potencial de este terreno y visualice su próximo proyecto inmobiliario. 𝐃𝐫𝐚. 𝐃𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐞𝐝𝐞𝐬 𝐌𝐒𝐜. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia