TERRENO EN VENTA -PROYECTOS VIA A LA COSTA km 65

TERRENO EN VENTA -PROYECTOS VIA A LA COSTA km 65

EN VENTA 2130HAS DE TIERRAS, RECINTO CAIMITO, PARROQUIA CHANDUY. El predio se encuentra ubicado en el sector de Progreso kilómetro 65 de la vía Guayaquil - Salinas. Mencionado macrolote tiene 2.130 has en un solo cuerpo cierto, pero en dos jurisdicciones distintas, quedando 1.400 has en Santa Elena y 730 has en el Guayas. - las 1.400 has son en su mayoría semi planas. - las 730 has son más onduladas Las suelos son vírgenes, aptos para cualquier tipo de cultivo o actividad agropecuaria. - El recurso hídrico se lo puede obtener con la perforación de pozos de aproximadamente 80 m de profundidad. - Se puede hacer grandes albarradas y llenarlas en época invernal aprovechando el cauce del río La Valeta , que nace en el sector y que cruza en buena extensión por el predio. - Se puede sembrar ciclo corto en el invierno como maíz. - Se puede conectar al hidrante presurizado de Senagua ubicado a 4 km del predio. - Se puede llevar tubería de gran diámetro desde el Canal de Cedege que va hacia Playas ubicado a 10 km del predio sector San lorenzo del Mate o del Canal ( Rio Cachul ) que lleva el agua a la represa del Azúcar que se encuentra a 15 km del predio. ( solo en casos de implementar cultivos perennes y de gran demanda de agua como Banano , cacao ,plátano, pitahaya etc. (Un empresario del sector ha llevado agua del canal a 15.5 km y está trabajando 800 has de Maiz sin contratiempos) ACCESO: El predio está dividido en dos partes por el carretero lastrado de 2do orden en buen estado, que va desde el carretero estable hasta La Cienega de Adentro y, al gasoducto que va de Monteverde al Chorrillo. - CLIMA: Hay 2 estaciones. VERANO: Es seco y semi nublado de ( Mayo a Noviembre) INVIERNO: Es soleado y lluvioso. de ( Diciembre - Abril ) Lluvias suficientes y consistentes para hacer ciclo corto. - ELECTRICIDAD: Hay transformadores y servicio eléctrico a escasos 800 metros del predio en el poblado de Caimito - AGUA POTABLE: Hay guías domiciliarias en el poblado de Caimito . Los títulos de propiedad están en regla, debidamente inscritos y catastrados. Sobre cualquier información adicional. estoy a las órdenes, contácteme y/o agendemos visita, es una extraordinaria propiedad y a un excelente valor.