TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN – CARCELÉN ALTO

TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN – CARCELÉN ALTO

UBICACIÓN Norte de Quito, sector Carcelén Alto Cerca de la Av. Simón Bolívar (vía paralela) Sector estratégico entre Portal Shopping y el Intercambiador de Carcelén ÁREA Y CARACTERÍSTICAS 90 m² de terreno Frente: 6,21 m Terreno unipropiedad Factibilidad de servicios básicos Clasificación: Suelo Urbano (SU) Subclasificación: No consolidado NORMATIVA URBANÍSTICA (IRM) Uso de suelo: Residencial urbano de baja densidad (RUB-1) • COS PB: 35% • COS total: 70% • Número de pisos: 2 Retiros obligatorios: • Frontal: 5 m • Laterales: 3 m • Posterior: 3 m POTENCIAL Ideal para desarrollo residencial ENTORNO Zona en crecimiento Excelente conexión vial Cercano al Terminal Terrestre de Carcelén Proximidad a comercio, transporte y servicios VALOR Precio: $32.000 Agenda tu visita (con validación previa del perfil)