TERRENO EN VENTA EN IZAMBA – IDEAL PARA PROYECTO

TERRENO EN VENTA EN IZAMBA – IDEAL PARA PROYECTO

$75.000 0984095072 Área: 1.109,58 m² Se vende excelente terreno ubicado en el sector de Izamba – Ambato, a tan solo 2 a 3 cuadras de la Av. Indoamérica, en una zona de alto crecimiento, consolidación urbana y plusvalía. Ubicación estratégica cerca de: Gimnasio Fit Center Ex redondel de las Focas Instituciones educativas Transporte público Comercios y servicios Rápido acceso al centro de Ambato Dirección referencial: Sector Izamba – Calle Filadelfia Servicios disponibles: Alcantarillado Agua potable Energía eléctrica Acceso a internet Normativa y potencial constructivo: Uso de suelo: Residencial Urbano (R2) Clasificación: Suelo urbano consolidado COS PB: 60% Número de pisos permitidos: hasta 4 Altura máxima: 16 metros Frente mínimo: 10 m Retiro frontal: 5 m Esto permite desarrollar proyectos como: Vivienda unifamiliar o multifamiliar Casas adosadas o conjunto habitacional Edificación de departamentos Proyecto mixto (vivienda + renta) Valor adicional del terreno: Incluye área con quebrada que puede integrarse como zona verde, generando un concepto arquitectónico diferenciador, ideal para proyectos modernos con enfoque natural. INVERSIÓN SEGURA EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO DE AMBATO Terrenos con esta ubicación, metraje y normativa no aparecen frecuentemente en el mercado. Aprovecha esta oportunidad de desarrollo y valorización.