TERRENO EN VENTA, AVENIDA PRINCIPAL, QUITUMBE

TERRENO EN VENTA, AVENIDA PRINCIPAL, QUITUMBE

¡Terreno de 2700 m² en venta en El Conde, sur de Quito! Ubicado en una vía principal, en una zona de alto crecimiento urbano y gran dinamismo comercial. Este terreno es ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales e institucionales. Cuenta con excelente exposición, amplia afluencia peatonal y vehicular, y fácil acceso a transporte público, lo que garantiza una alta conectividad y visibilidad para cualquier desarrollo. Tiene servicios básicos y alcantarillado. Oportunidad de inversión en una zona estratégica de la ciudad. FRENTE TOTAL: 38.20m CLASIFICACIÓN: SU (Suelo urbano) USO DE SUELO GENERAL: R (Residencial) a) USO DE SUELO ESPECÍFICO: RUB-1 (Residencial urbano de baja densidad tipo 1) CÓDIGO DE EDIFICABILIDAD: D11 (D302-50(VU)) LOTE MÍNIMO: 300m FRENTE MÍNIMO: 10m COS PB: 50% COS TOTAL: 100% FORMA DE OCUPACIÓN: D (Sobre línea de fábrica) RETIRO FRONTAL: 0m RETIRO LATERAL: 0m RETIRO POSTERIOR: 3m ENTRE BLOQUES: 6m ALTURA DE PISOS: 8m N° DE PISOS: 2 b) USO DE SUELO ESPECÍFICO: RUM-2 (Residencial urbano de media densidad tipo 2) CÓDIGO DE EDIFICABILIDAD: D26 (D203-80) LOTE MÍNIMO: 200m FRENTE MÍNIMO: 10m COS PB: 80% COS TOTAL: 240% FORMA DE OCUPACIÓN: D (Sobre línea de fábrica) RETIRO FRONTAL: 0m RETIRO LATERAL: 0m RETIRO POSTERIOR: 3m ENTRE BLOQUES: 6m ALTURA DE PISOS: 12m N° DE PISOS: 3