Terreno en Malchingui en Venta

Terreno en Malchingui en Venta

Terreno Esquinero de 1.500 m² en Malchinguí con Escrituras Inmediatas – Excelente Ubicación y Entorno Natural, ubicado en la intersección de las calles García Moreno y San Joaquín, parroquia Malchinguí, cantón Pedro Moncayo, provincia de Pichincha Se ofrece en venta un terreno esquinero de 1.500 m² ubicado estratégicamente en la intersección de las calles García Moreno (vía principal de Malchinguí) y un pasaje secundario con conexión a dos calles. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para edificar una casa de campo o residencia de fin de semana en un entorno natural privilegiado, con acceso directo desde vía principal y proyección urbanística. Además de su potencial residencial, este terreno es ideal para el desarrollo agrícola gracias al clima templado-seco y la fertilidad del suelo en Malchinguí. Actualmente cuenta con plantas de naranja, limón y aguacate, y es apto para cultivos altamente productivos y rentables en la zona como maíz, papa, cebolla, fréjol, hortalizas y frutas como duraznos, peras y chirimoyas. Su ubicación y condiciones naturales lo convierten en una excelente opción para combinar vivienda y producción agropecuaria. Características del terreno: • Área total: 1.500 m² • Escrituras individuales e inmediatas • Topografía plana • COS en planta baja: 30 % • Altura máxima: 2 pisos • Agua potable dentro del terreno • Alcantarillado y luz eléctrica disponibles en la esquina próxima al lote • Doble frente: calle principal y pasaje con salida posterior Entorno y ubicación: • Clima templado-seco con una media anual de 18 °C • Ambiente rural rodeado de naturaleza, aire puro y absoluta tranquilidad • Ubicado a solo 15 minutos de Guayllabamba • Entorno ideal para fines de semana, descanso y desconexión • Accesos viales cómodos y en constante desarrollo Atracciones cercanas: • Bosque Protector Jerusalén – 9 minutos • Mirador El Campanario y Parque Acuático Aqua Park – 15 minutos • Complejo Arqueológico Ruinas de Cochasquí – 15 minutos • Lagunas de Mojanda – 30 minutos Esta propiedad combina naturaleza y conectividad, con fácil acceso a servicios básicos y documentación en regla. Representa una inversión inteligente en una zona de alto potencial y demanda creciente. Contáctenos para más información o para agendar una visita personalizada. #TerrenoEnVenta #Malchingui #TerrenoEsquinero #CasaDeCampo #InversionInmobiliaria #TerrenoRural #EscriturasInmediatas #ConstruccionCampestre #InversionSegura #LoteResidencial #VivirEnLaNaturaleza #AirePuro #Cochasqui #Guayllabamba #LagunasDeMojanda