terreno de venta en portoviejo zona norte

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JC/A. ¡Descubre tu oportunidad de inversión en Portoviejo! Presentamos un terreno plano y comercial, de 1609 m2 , excepcionalmente ubicado en el próspero sector de desarrollo comercial en el paso lateral Manabí Guillem y listo para convertirse en el centro neurálgico de tus sueños empresariales. Ubicado en las cercanías del Centro Comercial La Quadra, este terreno ofrece acceso directo a una zona de alto desarrollo comercial y de hospedaje. A solo 20 minutos de la playa, universidades aeropuerto y hospitales, este terreno goza de una ubicación privilegiada. Además, está próximo a la construcción de un nuevo hotel 5 estrellas y centro comercial, lo que añade un atractivo adicional a la zona. Con una edificabilidad máxima de hasta 6 pisos, un COS de 0,60 y CUS de 3,60. Este terreno es ideal para proyectos de salud, comerciales o turísticos en suelo urbano de comercio zonal. Los servicios básicos de luz y agua están disponibles, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. Adicional cuenta con acceso frontal y lateral por ser esquinero , cerramiento de hormigon y area de parqueo adoquinada . Cuenta con construccion de oficinas de 72 m2 y area de galpon de 135 m2 . Con medidas de: Frente................... 20.10 m. Posterior.............. 32.84 m. Lateral derecho .. 67.62 m. Lateral izquierdo.. 62.12 m. Este inmueble ofrece amplitud y versatilidad para materializar tu visión. No pierda la oportunidad de ser parte de este próspero y prometedor entorno comercial. ¡Invierte en el futuro hoy mismo!. JC/A JC/A. Discover your investment opportunity in Portoviejo! We present a flat and commercial land, of 1609 m2, exceptionally located in the thriving commercial development sector in the Manabí Guillem side pass and ready to become the nerve center of your business dreams. Located near the La Quadra Shopping Center, this land offers direct access to an area of ​​high commercial and lodging development. Just 20 minutes from the beach, universities, airport and hospitals, this land enjoys a privileged location. In addition, it is close to the construction of a new 5-star hotel and shopping center, which adds additional attraction to the area. With a maximum buildability of up to 6 floors, a COS of 0.60 and CUS of 3.60. This land is ideal for health, commercial or tourist projects on urban zoned commercial land. Basic electricity and water services are available, which facilitates the development of any project. Additionally, it has front and side access because it is a corner, concrete enclosure and paved parking area. It has construction of offices of 72 m2 and warehouse area of ​​135 m2. With measurements of: Front.................... 20.10 m. Rear.............. 32.84 m. Right back.. 67.62 m. Left side.. 62.12 m. This property offers spaciousness and versatility to materialize your vision. Don't miss the opportunity to be part of this thriving and promising business environment. Invest in the future today! JC/A