terreno de venta en portoviejo sector comercial

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terreno de venta en portoviejo sector comercial

390.000 USD

5.614m² terreno
2024años antigüedad

Descripción

terreno de venta en portoviejo sector comercial

JC/A. "¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Portoviejo, Ecuador! Presentamos un terreno comercial excepcionalmente ubicado y listo para convertirse en el centro neurálgico de tus sueños empresariales. Este terreno en venta ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más prometedoras de la ciudad, PASO LATERAL MANABI GUILLEM , rodeado de comercios, restaurantes y una gran afluencia de público. Con una superficie generosa de 5614 M2, brinda un amplio espacio para construir tu proyecto comercial a medida. La proximidad a vías principales y a importantes centros comerciales garantiza una visibilidad incomparable y un acceso conveniente tanto para tus clientes como para tu personal. Además, la zona se caracteriza por su alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una constante exposición a una amplia base de consumidores potenciales. El inmueble cuenta con 5614.50 m2 de terreno (43 de frente por 130 de fondo aprox.) ENTRE OTRAS BONDADES , EL TERRENO CUENTA CON CAMBIO Y MEJORAMIENTO DE SUELO DOCUMENTADO ,CUYOS REGISTROS DE ENSAYO DE LABORATORIO LO CLASIFICAN COMO UN SUELO CONSISTENTE CON UN VALOR DE 9,6 TON/M2, CON UNA INVERSION SIGNIFICATIVA QUE LO DEJA APTO PARA EDIFICACION Y EJECUCION DE PROYECTOS VARIOS . ASI COMO SU PRECIO QUE TIENE UNA OFERTA SUPERIOR AL 50% POR DEBAJO DEL AVALUO COMERCIAL JC/A JC/A. "Unique investment opportunity in the heart of Portoviejo, Ecuador! We present an exceptionally located commercial land ready to become the nerve center of your business dreams. This land for sale offers a strategic location in one of the most promising areas of the city, PASO LATERAL MANABI GUILLEM, surrounded by shops, restaurants and a large influx of public. With a generous area of ​​5,614 M2, it provides ample space to build your custom commercial project. Proximity to major thoroughfares and major shopping centers ensures unparalleled visibility and convenient access for both your customers and staff. In addition, the area is characterized by its high vehicular and pedestrian flow, which guarantees constant exposure to a wide base of potential consumers. The property has 5614.50 m2 of land (43 front by 130 deep approx.) AMONG OTHER BENEFITS, THE LAND HAS A DOCUMENTED SOIL EXCHANGE AND IMPROVEMENT, WHICH LABORATORY TEST RECORDS CLASSIFY IT AS A CONSISTENT SOIL WITH A VALUE OF 9.6 TON/M2, WITH A SIGNIFICANT INVESTMENT THAT LEAVES IT SUITABLE FOR BUILDING AND EXECUTION OF VARIOUS PROJECTS. AS WELL AS ITS PRICE, WHICH HAS AN OFFER MORE THAN 50% BELOW THE COMMERCIAL APPRAISAL.JC/A

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superficie terreno: 5.614 m²
Apto crédito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí

Servicios

Alcantarillado

Características

Orientación Norte

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Código de publicación (MLS-ID): 890351062-32