terreno de venta en portoviejo manabi guillem

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JC/A. ¡Descubre la joya de inversión en Portoviejo! Este terreno plano de 3235 m2, estratégicamente ubicado en el próspero sector de desarrollo comercial en el Paso Lateral Manabí Guillem, es la oportunidad que estabas esperando. Situado cerca del Centro Comercial La Quadra, este terreno se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial y de hospedaje. A tan solo 20 minutos de la playa, universidades y el aeropuerto, este terreno se beneficia de su ubicación privilegiada, además de estar cerca de la construcción de un nuevo hotel 5 estrellas y centro comercial, consolidando aún más su atractivo. Con una edificabilidad máxima de hasta 6 pisos, un COS de 0,60 y CUS de 3,60, este terreno es la plataforma ideal para proyectos de salud, comerciales o turísticos en suelo urbano de comercio zonal. Los servicios básicos están disponibles, proporcionando la infraestructura necesaria para dar vida a tu visión. El inmueble incluye 250 m2 de construcción que albergan oficinas, recepción, área de ventas y cuenta con comodidades como aire acondicionado y una bodega. Además, se destaca por su sistema constructivo de primer orden y buen estado, garantizando una base sólida para tus proyectos. Como un valor añadido, el terreno cuenta con un generador de 30 kva y un transformador de 50 kva (a convenir), asegurando un suministro eléctrico confiable. ¡No te pierdas la oportunidad de ser parte de este vibrante enclave comercial! Invierte en un futuro próspero y prometedor con este terreno único en su clase. ¡Contáctanos hoy mismo! . JC/A JCAC. Discover the investment gem in Portoviejo! This 3,235 m2 flat land, strategically located in the thriving commercial development sector in the Manabí Guillem Lateral Pass, is the opportunity you have been waiting for. Located near the La Quadra Shopping Center, this land is in an area of ​​high commercial and lodging development. Just 20 minutes from the beach, universities and the airport, this land benefits from its privileged location, in addition to being close to the construction of a new 5-star hotel and shopping center, further consolidating its attractiveness. With a maximum buildable area of ​​up to 6 floors, a COS of 0.60 and CUS of 3.60, this land is the ideal platform for health, commercial or tourist projects on urban zoned commercial land. Basic services are available, providing the necessary infrastructure to bring your vision to life. The property includes 250 m2 of construction that houses offices, reception, sales area and has amenities such as air conditioning and a warehouse. In addition, it stands out for its first-rate construction system and good condition, guaranteeing a solid foundation for your projects. As an added value, the land has a 30 kva generator and a 50 kva transformer (to be agreed), ensuring a reliable electricity supply. Don't miss the opportunity to be part of this vibrant commercial enclave! Invest in a prosperous and promising future with this one-of-a-kind land. Contact us today! . JC/A