Terreno de 2.000 m² en Landázuri – Calderón

Terreno de 2.000 m² en Landázuri – Calderón

𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝟐.𝟎𝟎𝟎 𝐦² 𝐞𝐧 𝐋𝐚𝐧𝐝𝐚́𝐳𝐮𝐫𝐢 – 𝐂𝐚𝐥𝐝𝐞𝐫𝐨́𝐧 | 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐨 Se vende terreno de 2.000 m² ubicado en el sector Landázuri – Parroquia Calderón, una zona en pleno crecimiento y con excelente proyección para desarrollos residenciales. Su ubicación privilegiada, junto con un frente amplio de más de 36 metros, lo convierte en una alternativa ideal para constructores que buscan iniciar un proyecto inmobiliario rentable y bien distribuido. 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Landázuri – Calderón, Administración Zonal Calderón 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: $170.000 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐬𝐭𝐚𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: • 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 2.000 m² • 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: aprox. 36,30 m • 𝐔𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨: Residencial (R) • 𝐂𝐎𝐒 𝐏𝐁: 50% • 𝐂𝐎𝐒 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥: 100% • 𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚 𝐝𝐞 𝐨𝐜𝐮𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Pareada • 𝐀𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐚: 2 pisos (8 m) • 𝐄𝐓𝐀𝐌: 10% • 𝐑𝐞𝐭𝐢𝐫𝐨𝐬: 5 m frontal | 3 m lateral | 3 m posterior | 6 m entre bloques • 𝐋𝐨𝐭𝐞 𝐦𝐢́𝐧𝐢𝐦𝐨 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐢𝐝𝐨: 300 m² • 𝐅𝐚𝐜𝐭𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬: Sí Con normativa urbanística clara y un metraje ideal para distribuir varias unidades habitacionales, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un conjunto residencial compacto y altamente rentable. 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚: Ing. Gabriela Paredes Estrategias que venden, resultados que impactan. Donde la estrategia marca la diferencia.