Terreno de 1.328m2 en venta, sector Carretas

Terreno de 1.328m2 en venta, sector Carretas

Venta terreno con galpón, oficina y bodegas ideal para proyectos productivos, comerciales, o residenciales. Infraestructura versátil y operativa Galpón con cubierta de galvalume sin paredes laterales: 176ml (8 metros de altura) Oficina administrativa con 2 baños: 90m2 cubiertos 4 Bodegas cubiertas con techo de galvalume: 160m2 cubiertos Vivienda: 2 dormitorios, cocina, sala, comedor 1 baño: 43m2 cubiertos Característica del terreno: Frente total de 38.33 metros Profundidad: 31.61 m Área abierta para maniobras o estacionamiento de camiones Cerramiento perimetral completo y portón de ingreso vehicular, con cerca eléctrica. Sistema de cámaras de seguridad Servicios básicos (luz, internet, agua, alcantarillado) Datos uso del suelo y calificación: Uso de suelo: (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1 Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Medio Zonificación: A116 (A402-0) Edificabilidad: COS PB 50% / COS total 100% / Altura 2 pisos Ideal para -Empresas logísticas o de distribución -Talleres o centros de mantenimiento -Industrias livianas -Bodegas o almacenamiento -Inversionistas que buscan un terreno amplio con edificación existente -Empresas constructoras -Plan de vivienda Ubicación: En el sector de Carretas, a 100 m de la Panamericana Norte, junto a Yambal, rápido acceso a la Panamericana Norte, transporte público y zonas comerciales.