terreno con proyecto urbanístico de venta en manta

terreno con proyecto urbanístico de venta en manta

Y/T Venta de macro lote con proyecto desarrollado en el mejor sector de Manta, ubicado en la parte sur de la ciudad en el sector los Gavilánez, importante área de expansión residencial, cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana, todas las vías se encuentran asfaltadas, con aceras y bordillos. La vía principal del sector conecta con arterias importantes como lo son el conector de la vía circunvalación y vía Manta-San Mateo, que conectan el sector con el centro de la ciudad en un rango de 8 minutos. La propiedad se ubica en una zona de proyección inmobiliaria en expansión, donde se concentran las principales instituciones educativas ( universidad, varios colegios ) conjuntos residenciales y urbanizaciones de buena categoría ( Manta beach, altos de Manta, Marina blue, ciudad del Mar) Su ubicación es estratégica por la cercanía a vías que conectan el sector centro de Manta, la zona hotelera con playas urbanas y la vía perimetral de salida hacia el sector de Montecristi, la zona corresponde a una zona de carácter mixto residencial-comercial. El terreno corresponde a un lote de 12.267, 16 m2 de configuración medianera de doble frente con acceso directo desde la va principal asfaltada, presenta forma irregular de topografía nivelada, se delimita por un cerramiento estable de bloque enlucido. En el lote se encuentra proyectada una urbanización con vías y servicios básicos. Interiormente presenta la siguiente distribución: 43 lotes con todos los servicios básicos GARITA DE SEGURIDAD: se desarrolla en dos pisos de altura, planta baja cuenta con oficina con medio baño, escalera exterior, la planta alta cuenta con un dormitorio y balcón de vigilancia. SISTEMA VIAL: vías internas con pavimento de hormigón de 6,60 m de ancho con acera y bordillos en todo su recorrido. SISTEMA ELECTRICO: la propiedad cuenta con 15 postes de hormigón instalados con su respectiva líneas eléctrica y luminaria. SISTEMA HIDROSANITARIO: instalación de agua potable, alcantarillado y aguas lluvias soterrado, con rejillas en la vía para canalizar estas aguas, adicional cuenta con una cisterna de reserva de 18,00 m3. OBRAS COMPLEMENTARIAS: la propiedad se complementa con cerramiento perimetral, arco de acceso con portón metálico, escaleras y muros en la zona proyectada de área verdes. Excelente oportunidad de inversión para constructores, inversionistas por retorno de capital inmediato, el proyecto tiene el éxito garantizado.