TERRENO CON GALPON EN VENTA SECTOR SAN CARLOS ALTO

TERRENO CON GALPON EN VENTA SECTOR SAN CARLOS ALTO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Galpón, Bodegas, Oficinas y Local Comercial Ubicado en la Av. Mariscal Sucre (junto a la ANT), en un punto estratégico de alto flujo vehicular y comercial. Terreno: 1.250 m² adoquinados Área cubierta: 775 m² Valor de venta: $600.000 (negociable) destino económico: Industrial Disponible para venta o renta Parámetros de construcción: Lote mínimo: 200 m² Frente mínimo: 10 m COS PB: 60% COS total: 180% Retiro frontal: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloqueos: 6 m Altura máxima: 12 m (3 pisos) Ventajas principales: Uso ideal para industria, logística, almacenamiento y oficinas Seguridad: cámaras internas y externas, puerta corrediza, caja fuerte y vidrio blindado Parqueaderos para clientes y proveedores Área de embarque Infraestructura completa: electricidad, iluminación, comunicaciones y climatización Distribución: Local comercial de 50 m² con cocina y baño 1 galpón de 400 m² 7 bodegas de distintos tamaños Oficinas administrativas Espacio de archivo y vestidor Baños para hombres y mujeres Cada bodega cuenta con su propio acceso y cámaras de seguridad.