TERRENO COMERCIAL EN VENTA

TERRENO COMERCIAL EN VENTA

DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL TERRENO COMERCIAL (3609 m²) El terreno se ubica en una zona de expansión urbana y actividad industrial–comercial, con accesos consolidados y disponibilidad de servicios básicos en el entorno. Posee una superficie aproximada de 3.600 metros cuadrados, con topografía predominantemente plana, presentando ligeros desniveles y condiciones naturales del área. UBICACION Y ENTORNO El predio se sitúa en un sector estratégico, cercano a: - Vías principales de acceso vehicular. - Conjuntos industriales y galpones. - Áreas de cultivo, lotes urbanizados y equipamientos dispersos. - Zonas residenciales a una distancia moderada. Su posición le otorga un alto potencial para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Infraestructura cercana - Red eléctrica de media y baja tensión visible en la zona. - Presencia de líneas de servicios y equipamiento urbano cercano. - Actividad industrial ligera y bodegaje en los alrededores. - Posibilidad de conexión futura a redes de agua potable. Uso del suelo y vocación El terreno es apto para: - Desarrollo de galpones industriales, centros de acopio o almacenamiento. - Comercio mayorista, talleres o empresas de servicios. - Proyectos logísticos, estacionamientos operativos o centros de distribución.