terreno comercial de venta en santa ana manabi

terreno comercial de venta en santa ana manabi

ACTIVO ESTRATÉGICO DE 2.690.191 m² PARA DESARROLLO URBANO DE GRAN ESCALA EN SANTA ANA, MANABI AM/V UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN NUEVO POLO URBANO EN SANTA ANA Se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria: activo estratégico de 2.690.191 m², ubicado dentro del perímetro urbano de Santa Ana, Manabí, con características que lo convierten en una superficie de alto interés para proyectos de gran escala. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad cuenta con un entorno de importantes perspectivas de desarrollo: • Frente a la propiedad: proyección de ampliación del Parque Lineal. • A pocos pasos: instalaciones de CNEL. • Muy cerca: proyecto del Terminal Terrestre de Santa Ana. • Ubicación dentro del perímetro urbano. • Excelente superficie para planificar un desarrollo integral de gran magnitud. POTENCIAL DE DESARROLLO Por su extraordinaria extensión, el activo puede ser analizado para proyectos como: -Desarrollo residencial y urbanístico -Complejo hotelero y turístico -Proyecto de uso mixto -Parque residencial y recreativo -Desarrollo urbano integral de gran escala El verdadero valor está en su capacidad de generar un proyecto de transformación urbana, sujeto a las condiciones de uso de suelo, planificación territorial y autorizaciones de las entidades competentes. FACTORES QUE LO HACEN ATRACTIVO 2.690.191 m² de superficie + Perímetro urbano + Proyección de ampliación del Parque Lineal + CNEL a pocos pasos + Proyecto de Terminal Terrestre cercano + Potencial para desarrollo inmobiliario, comercial, turístico o mixto + Documentación al día PERFIL DEL INVERSOR Una oportunidad interesante para: Desarrolladores inmobiliarios • Empresas constructoras • Grupos de inversión • Empresas hoteleras • Proyectos turísticos • Centros comerciales • Inversionistas nacionales e internacionales DOCUMENTACIÓN Documentación al día y propiedad lista para iniciar el proceso de negociación, previa revisión legal, técnica, urbanística y de factibilidad del proyecto. UNA INVERSIÓN PARA QUIEN PIENSA EN GRANDE No es simplemente tierra. Es una reserva estratégica para imaginar y desarrollar un nuevo polo urbano en Santa Ana. Santa Ana – Manabí – Ecuador 2.690.191 m² Solicite información confidencial, ubicación, documentación y coordine una visita. Las grandes inversiones comienzan identificando el lugar correcto antes de que el mercado lo descubra. ENGLISH STRATEGIC ASSET OF 2,690,191 m² FOR LARGE-SCALE URBAN DEVELOPMENT IN SANTA ANA, MANABÍ AN OPPORTUNITY TO DEVELOP A NEW URBAN HUB IN SANTA ANA An extraordinary real estate investment opportunity is now available: a strategic asset comprising 2,690,191 m², located within the urban perimeter of Santa Ana, Manabí, with characteristics that make it highly attractive for large-scale development projects. STRATEGIC LOCATION The property benefits from an environment with significant development potential: • In front of the property: planned expansion of the Linear Park (Parque Lineal). • A few steps away: CNEL facilities. • Very close to: the planned Santa Ana Bus Terminal project. • Located within the urban perimeter. • An exceptional land area suitable for planning a large-scale integrated development. DEVELOPMENT POTENTIAL Due to its extraordinary size, the asset could be evaluated for projects such as: Residential and urban development Hotel and tourism complex Mixed-use development Residential and recreational community Large-scale integrated urban development The true value of this asset lies in its potential to support a major urban transformation project, subject to applicable land-use regulations, territorial planning, zoning requirements, and the approvals of the relevant authorities. KEY INVESTMENT ATTRIBUTES 2,690,191 m² of land + Urban perimeter location + Planned expansion of the Linear Park + CNEL facilities just steps away + Planned Santa Ana Bus Terminal project nearby + Potential for residential, commercial, tourism, or mixed-use development + Up-to-date documentation IDEAL INVESTOR PROFILE An attractive opportunity for: Real estate developers • Construction companies • Investment groups • Hotel companies • Tourism developers • Shopping center developers • National and international investors DOCUMENTATION The property has up-to-date documentation and is ready to enter the negotiation process, subject to the corresponding legal, technical, urban-planning, and project feasibility reviews. AN INVESTMENT FOR THOSE WHO THINK BIG This is not simply land. It is a strategic land asset with the potential to envision and develop a new urban hub in Santa Ana. Santa Ana – Manabí – Ecuador 2,690,191 m² Request confidential information, property location and documentation, and schedule a private viewing. Great investments begin by identifying the right location before the market discovers it.