Terreno 3280 Metros - San Antonio de Pichincha

Terreno 3280 Metros - San Antonio de Pichincha

¡Gran oportunidad de inversión en el norte de Quito! Con 3.280 m² de terreno urbano, esta propiedad ofrece el espacio y las condiciones ideales para desarrollar un proyecto residencial con excelente proyección de plusvalía, en uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación • Ciudad: Quito. • Parroquia: San Antonio. • Sector: Mitad del Mundo. • Ubicado en una zona en proceso de consolidación con excelente proyección urbanística residencial. • A pocos minutos de la Plaza Equinoccial, con fácil acceso a farmacias, restaurantes, bancos, comercios y a solo 5 minutos de la Av. Simón Bolívar. Características del terreno • Área total: 3.280 m². • Lote unipropiedad. • Terreno completamente plano, ideal para optimizar el desarrollo de cualquier proyecto. • Clasificación del suelo: Suelo Urbano. • Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad Tipo 2 (RUB-2). • Tratamiento: Consolidación. • COS PB: 60%. • COS Total: 120%. • Hasta 2 pisos permitidos. • Forma de ocupación: Tipo C - Continua con retiro frontal. Servicios disponibles • Agua potable. • Energía eléctrica. • Alcantarillado. Accesibilidad y entorno • Acceso directo desde la Av. Manuel Córdova Galarza. • Servicio de transporte público. • Cercano a colegios, centros comerciales, centros médicos, parques, bancos, restaurantes, zonas comerciales y atractivos turísticos de la Mitad del Mundo. Beneficios • Excelente oportunidad de inversión en un sector con constante crecimiento y alta proyección de plusvalía. • Ideal para desarrollar un conjunto habitacional, viviendas unifamiliares o un proyecto inmobiliario de baja densidad. • El terreno plano y su COS del 60% permiten optimizar el diseño del proyecto y aprovechar mejor la inversión. • Ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a todos los servicios urbanos. • Alta demanda de vivienda en uno de los sectores con mayor crecimiento del norte de Quito. * Ideal para • Familias que desean construir la casa de sus sueños. • Constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial. • Inversionistas que desean adquirir un activo con alto potencial de valorización. • Desarrolladores inmobiliarios que buscan un terreno urbano con excelente edificabilidad. • Instituciones que requieran desarrollar proyectos de uso comunitario, como centros educativos, centros de salud o espacios religiosos. Precio de venta • USD $217.000 Agenda una visita y descubre el enorme potencial de este terreno. Será un gusto asesorarte para que tomes una decisión segura y con visión de futuro.