TEERENO COMERCIAL EN VENTA SECTOR MARANA DE JESUS

TEERENO COMERCIAL EN VENTA SECTOR MARANA DE JESUS

Oportunidad excepcional para inversionistas y constructores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de alto potencial. Ubicado en la Avenida 10 de Agosto y Mariana de Jesús, sector conocido por su dinamismo comercial y residencial. La zona cuenta con una alta densidad de población y un flujo constante de vehículos y peatones, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para cualquier negocio. Además, la presencia de importantes instituciones educativas, centros de salud y oficinas corporativas en los alrededores genera una demanda constante de bienes y servicios. CARACTERÍSTICAS: Área según escritura: 942 m² Área de construcción: 541.36 m² Clasificación de suelo: Urbano Uso de Suelo: Múltiple EDIFICABILIDAD BÁSICA: COS PB: 70% COS TOTAL 700% Número de pisos: 10 Retiro Frontal: 0 m Retiro Lateral: 0 m Retiro Posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos 40 m Factibilidad de servicios: SI EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA: COS TOTAL: 1400% Número de pisos: 20 UBICACIÓN: - Cerca de Avenidas principales - Comercios cercanos - Comercial y/o residencial - Transporte Público Cercano Para más información, comunícate: