SE VENDE TERRENO SECTOR COLEGIO 24 DE MAYO

SE VENDE TERRENO SECTOR COLEGIO 24 DE MAYO

SE VENDE TERRENO EN BATÁN ALTO – QUITO Ubicado en una de las zonas más residenciales y céntricas del norte de Quito, junto al Colegio 24 de Mayo, sector Batán Alto – parroquia Iñaquito, Quito, provincia de Pichincha. Área total: 425,70 m² según escritura Forma de ocupación: Aislada Clasificación de suelo: Residencial Urbano 3 (RU3) Edificabilidad básica (A604-50): • Hasta 4 pisos • 50 % de ocupación en planta baja • 200 % de construcción total Edificabilidad máxima (A606-50): • Hasta 6 pisos • 50 % de ocupación en planta baja • 300 % de construcción total Retiro de linderos: • Frontal: 5 m • Laterales: 5 m • Posterior: 3 m Servicios y entorno: El terreno cuenta con todos los servicios básicos (agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público y telefonía). Está ubicado en un entorno urbano consolidado, con calles asfaltadas y acceso a transporte público. En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas de prestigio como el Colegio 24 de Mayo, supermercados, farmacias, parques, restaurantes y zonas comerciales. Ideal para: Desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor plusvalía y demanda de Quito, que combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a los principales ejes viales del norte de la ciudad.