SE VENDE TERRENO

SE VENDE TERRENO

¡Oportunidad Única en el Sector Ponceano! Terreno de 448m² con Potencial Constructivo Excepcional ¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario en Quito? ¡Este terreno en el codiciado sector Ponceano es para ti! Con una ubicación privilegiada y características ideales para desarrolladores y particulares, esta es una inversión que no querrás dejar pasar. Detalles del Terreno: Superficie: 448 m² Frente: 17.26 metros Uso de Suelo: RUM3 - Urbano de Media Densidad Tipo 3, ideal para una variedad de construcciones. Potencial Constructivo: Este terreno ofrece excelentes posibilidades de construcción, permitiéndote maximizar tu inversión: COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) PB: 50.00% COS TOTAL: 200% (¡Construye hasta 4 pisos, con opción a 6!) Retiros: Frontal: 5 metros Lateral: 3 metros Posterior: 3 metros Entre Bloques: 6 metros Altura de Pisos: 4 pisos, con la opción de llegar a 6 pisos. Ubicación Estratégica: Situado en el prestigioso sector Ponceano, disfrutarás de una conectividad inmejorable y acceso a todas las comodidades que necesitas: Cercanía a Colegios: Facilita la vida familiar con instituciones educativas de primer nivel a pocos pasos. Supermercados: Compras diarias a tu alcance. Vías de Acceso Rápido: Desplázate fácilmente por la ciudad gracias a las importantes arterias viales cercanas. Entorno Seguro y Residencial: Vive o desarrolla en una zona reconocida por su calidad de vida. Este terreno representa una oportunidad excepcional para construir viviendas, proyectos comerciales o una combinación de ambos. Su tamaño, zonificación y ubicación lo convierten en una opción altamente rentable y atractiva en el mercado quiteño. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas de Quito! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita.