Se vende Edificio Corporativo y de Salud - Norte

Se vende Edificio Corporativo y de Salud - Norte

Edificio Corporativo y de Salud: Infraestructura de Alta Especialidad Ubicación Estratégica: Sector Los Álamos / La Atarazana, Guayaquil. Proximidad inmediata al Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert y el CNE. Se pone a disposición un edificio de tres niveles diseñado bajo estándares médicos exigentes, ideal para inversionistas en el sector salud, bienestar o hotelería especializada. La propiedad destaca por su infraestructura técnica lista para operar, incluyendo áreas críticas como quirófano y laboratorios con protección radiológica. Detalles Técnicos por Planta Planta Baja: Diagnóstico y Administración Área de Imagenología: Laboratorio de Rayos X con paredes revestidas en plomo, garantizando seguridad radiológica inmediata. Capacidad Operativa: 4 Consultorios médicos y amplia área administrativa. Climatización: Central de aire de 60,000 BTU para áreas comunes. Movilidad Vertical: Ascensor Mitsubishi de alta capacidad, diseñado específicamente para el traslado de camillas entre pisos. Primer Piso: Hospitalización y Quirófano Bloque Quirúrgico: Área de quirófano con zona de esterilización y sala de recuperación con capacidad para 3 camillas. Hospitalización: 4 habitaciones privadas. Servicios Médicos: Estación de enfermería (descanso) y vestidores exclusivos para personal médico. Segundo Piso: Expansión y Consultorios Versatilidad: 9 espacios privados que pueden funcionar como consultorios externos o habitaciones de hospitalización adicional. Control: Estación de enfermería independiente. Cisterna de piso, cisterna elevada y cuarto de bombas de fácil acceso. Potencial de Inversión: Sector Salud (Clínica/Centro de Diálisis): Al estar en un sector médico importante de la ciudad (cerca del Hospital Militar, Maternidad de la Junta de Beneficencia, Hospital de niños Roberto Gilbert), es el lugar perfecto para subespecialidades o centros de recuperación post-operatoria. Senior Living (Residencia de Adulto Mayor): El ascensor para camillas y las estaciones de enfermería facilitan la conversión a un centro de cuidado de lujo con mínima inversión. Hotelería de Salud: Perfecto para el creciente mercado de turismo médico, ofreciendo alojamiento y cuidados básicos en un solo lugar. Centros de Capacitación: Su distribución permite aulas y laboratorios prácticos para institutos superiores.