Quinta de 3.492 m² en Huachi Grande, Ambato

Quinta de 3.492 m² en Huachi Grande, Ambato

¡Quinta de 3.492 m² en Huachi Grande, Ambato! Residencia Exclusiva o Proyecto Inmobiliario Rentable Descripción Comercial: ¡Una oportunidad de inversión verdaderamente versátil en una de las zonas de mayor proyección de Ambato! Ubicada estratégicamente en Huachi Grande (Sector Barrio Los Laureles / Calle Florida), esta magnífica propiedad de 3.492 m² de terreno reúne la tranquilidad de un entorno natural exclusivo con el más alto potencial de desarrollo urbanístico. Es perfecto tanto para quien busca la quinta residencial de sus sueños como para el desarrollador que proyecta un exitoso complejo inmobiliario. Como Quinta Residencial de Ensueño: Disfruta de un refugio privado rodeado de verde con 445 m² de construcción total, diseñados para el confort, el descanso y el entretenimiento familiar: ● Área Residencial Multiespacio: Casa principal de 2 pisos con distribución funcional, 10 habitaciones, edificación secundaria independiente de 1 piso (ideal para suite de invitados u oficinas) y un amplio galpón multipropósito. ● Amenidades Exteriores: Espectacular pileta central, caminerías internas y hermosas áreas de jardinería. ● Autonomía Hídrica: Sistema de agua garantizado con tanque reservorio ideal para el mantenimiento de áreas verdes. Como Proyecto Inmobiliario de Alta Rentabilidad: Para constructores e inversionistas, el predio cuenta con una normativa de aprovechamiento urbanístico (IPRUS) altamente favorable para desarrollo inmediato: ● Zonificación Urbano Residencial 1: Ocupación aislada con excelente implantación en el sector. ● Potencial de Subdivisión: Lote mínimo normado de 400 m² con 15 m de frente, ideal para proyectar una lotización privada o un exclusivo conjunto cerrado de casas campestres. ● Capacidad de Edificación: Coeficiente de ocupación COS del 50% en planta baja y CUS del 150%, permitiendo construcciones de hasta 3 pisos de altura (12 metros). Ya sea para asegurar un patrimonio familiar único con calidad de vida inigualable o para ejecutar tu próximo desarrollo inmobiliario de alto retorno en Ambato, esta propiedad lo tiene todo. ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita privada y conocer todo su potencial en persona!