PROPIEDAD COMERCIAL CALLE MIGUEL OVIEDO, IBARRA

PROPIEDAD COMERCIAL CALLE MIGUEL OVIEDO, IBARRA

Edificio Multifuncional en Venta Espacio estratégico, versátil y con alto potencial comercial y residencial Ubicación: Calle Miguel Oviedo Antigüedad: 15 años – Remodelado hace 4 años Construcción sólida, diseño funcional y listo para operar *Área total del terreno: 622.27 m² *Área de construcción: 185.22 m² *Distribución de la propiedad: Parqueadero para motocicleta Acabados modernos y espacios optimizados Excelente distribución para combinar áreas de trabajo, capacitación y vivienda Balcones, terrazas y áreas sociales con vista a calle principal SUBSUELO – ÁREA FUNCIONAL Y ESTRATÉGICA Dos salas independientes para reuniones o capacitaciones Sala de capacitaciones con excelente ventilación Bodega bajo gradas para almacenamiento Escaleras con pasamanos de seguridad PLANTA BAJA – ÁREA COMERCIAL LISTA PARA OPERAR Oficina 1: 4 m de frente x 8,5 m Oficina 2: 4 m de frente x 7 m Sala de espera compartida Baño compartido Bodega adicional SEGUNDO PISO – OFICINAS PRIVADAS Dos oficinas confortables e iluminadas Sala de espera común Baño completo Balcón con vista exterior TERCER PISO – ÁREA SOCIAL Y ESTUDIO Acogedora sala de estudio o lectura Baño social Cocina funcional con comedor y mesón de granito Balcón y terraza con acceso independiente y vista a la calle CUARTO PISO – ESPACIO RESIDENCIAL PRIVADO Dormitorio máster amplio con closet, baño privado con doble lavamanos, muebles empotrados, cama King size y caja fuerte Cuatro dormitorios junior con closets de madera Baño compartido Ideal para familias grandes, ejecutivos o uso residencial corporativo QUINTO PISO – TERRAZAS Y ZONA DE SERVICIO Dormitorio adicional o cuarto de huéspedes Área de lavandería con conexiones para lavadora Baño completo Terraza 1 con área de bbq, horno, mesón y conexión para calefón Terraza 2 con puerta de cristal y área de lavandería UNA INVERSIÓN CON VALOR A LARGO PLAZO Este edificio ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y espacio, perfecto para generar ingresos desde el primer día o instalar tu negocio y hogar en un solo lugar. Contáctanos hoy mismo para conocerlo y agendar una visita.