OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: EDIFICIO DE RENTAS

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: EDIFICIO DE RENTAS

Ubicación: Calle Pumapungo s/n y Av. 3 de Noviembre, Cuenca-Ecuador Se ofrece en arrendamiento estratégica propiedad de uso mixto, ideal para inversionistas enfocados en el negocio de rentas habitacionales. Ubicado en una zona de altísima demanda por su proximidad al sector cultural y al río Tomebamba, este inmueble representa una oportunidad única de flujo de caja inmediato. Características Principales: Capacidad: Tiene uno extensión aproximada de 1800m2 de terreno y l500m2 de construcción consta de 34 unidades productivas debidamente amuebladas divididas de la siguiente manera: 12 suites. 3 mini suites. 15 habitaciones. 2 departamentos. Cava vinoteca Una oficina Amplias áreas verdes y de recreación. Espacio de garaje para 14 vehículos Estado Actual: El inmueble ya cuenta con un 50% de ocupación, generando ingresos desde el primer día bajo modalidad de arrendamiento. Potencial de Uso: Ideal para residencia universitaria, coliving, suites ejecutivas o vivienda de corta/larga estancia. Entorno: Zona de alta plusvalía, segura y con acceso directo a áreas verdes y transporte. Ventajas para el Administrador: Negocio en Marcha: No requiere empezar desde cero; la base de clientes actual valida la rentabilidad del sector. Flexibilidad de Gestión: Propiedad ideal para un modelo de administración de rentas por unidades independientes. Ubicación Triple A: Cercanía estratégica a museos, universidades y el centro histórico de Cuenca. Esta propiedad requiere de un administrador con experiencia en gestión de inmuebles de alta densidad.