Local Comercial de 250 m² - Frente CC Albán Borja

Local Comercial de 250 m² - Frente CC Albán Borja

Posicione su negocio en el eje comercial estratégico del Norte de Guayaquil. Edificio Classic. Ubicado estratégicamente frente al C.C. Albán Borja, cerca de la Av. Juan Tanca Marengo.\ DISTRIBUCIÓN ESTRUCTURAL Planta Baja (125 m2): Ventanales de doble altura para máxima exposición visual. Planta libre para exhibición o atención al cliente. 2 baños sociales. Mezzanine (125 m2): Acceso funcional para áreas administrativas o inventario. 2 medios baños + 1 baño completo. Ambientes: 6 espacios versátiles Estacionamiento: 2 parqueos privados. ATRIBUTOS CLAVE - Exposición de Alto Impacto: Ubicación privilegiada cerca de la Av. Juan Tanca Marengo, una de las arterias viales con mayor tráfico vehicular de Guayaquil, frente al CC. Alban Borja. - Visibilidad 360°: Ventanales altos que permiten una iluminación natural excepcional y funcionan como una vitrina publicitaria permanente 24/7. - Versatilidad: Ideal para showrooms, agencias bancarias, clínicas especializadas, franquicias o sedes corporativas que requieran atención al público y área administrativa en el mismo sitio.