GALPÓN CON TERRENO EN VENTA – CALDERÓN

GALPÓN CON TERRENO EN VENTA – CALDERÓN

GALPÓN CON TERRENO EN VENTA – SECTOR SIERRA HERMOSA, CALDERÓN -Terreno: 2.885 m² -Construcción cubierta: 1.291 m² -Adicionales: 78 m² -Ubicación: Calle N11G Cantabria y Oe3E Cataluña, sector Sierra Hermosa – Calderón -Uso de suelo: (R) Residencial RUM-3, con uso múltiple permitido -Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Medio -Edificabilidad: COS PB 50% / COS total 150% / Altura 3 pisos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Galpón industrial amplio con estructura metálica y pisos de alta resistencia • Oficinas administrativas y baños en excelente estado • Área abierta para maniobras o estacionamiento de camiones • Cerramiento perimetral completo y portón de ingreso vehicular • Factibilidad de servicios básicos • Frente total de 74.66 metros IDEAL PARA: -Empresas logísticas o de distribución -Talleres o centros de mantenimiento -Industrias livianas -Bodegas o almacenamiento -Inversionistas que buscan un terreno amplio con edificación existente UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el sector Sierra Hermosa – Calderón, con rápido acceso a la Panamericana Norte, transporte público y zonas comerciales. Zona en crecimiento con proyección industrial y residencial. VALOR DE VENTA: $ 413.000