Exclusiva Residencia en Venta Urb. San Germán

Exclusiva Residencia en Venta Urb. San Germán

Exclusiva Residencia en Venta Urb. San Germán Sector Conocoto – Confort, Estilo y Seguridad Precio de venta: $480.000 Alícuota: $ 80.00 Vive en la prestigiosa Urbanización San Germán, un sector residencial de alta plusvalía, con cerramiento privado, tranquilidad y la seguridad que tu familia merece. Características Generales • Terreno: 812 m² • Construcción cubierta: 457,36 m² • Áreas adicionales: 121,75 m² • Parqueadero para 6 vehículos (3 cubiertos) • 3 dormitorios con baño privado • Estudio / 4to dormitorio en PB • Sala de estar familiar en planta alta • Tres Bodegas Distribución Inteligente Planta Baja • Sala principal con chimenea • Bar de madera con lavabo y vinera • Comedor con salida al patio posterior • Baño social en mármol • Estudio o dormitorio adicional con librero de madera en Seike empotrado y con baño privado. • Cocina estilo americano con desayunador diario, (cocina,horno, extractor, y lavavajillas empotradas) muebles altos y bajos de madera en Seike • Área de cafetería con mesón de granito, muebles altos y bajos de madera en Seike • Bodega Lacena • Amplia sala de estar integrado al área BBQ interna. • Área BBQ interna con chimenea, parrilla al carbón, sala y comedor integrados; salida al patio posterior y lateral • Área de lavandería con cuarto de secado, planchado, 2 calefones y 6 bombas de gas • Closet empotrado en pasillo (perfecto para guardar pertenencias de tus visitas) • Cuarto de servicio con baño completo • Tres Bodegas y un ½ baño externo • Cisterna de agua abastecimiento de 10 m3 Planta Alta • Sala de estar con techo alto e iluminación natural • Dormitorio principal con walk-in closet, baño en suite y terraza exclusiva • Dormitorio 2 con mini walk-in closet y baño en suite • Dormitorio 3 con mini walk-in closet ,baño en suite y acceso a terraza • Closet empotrado en pasillo (ideal para sábanas y cobijas) El piso de los distintos ambientes es: piso flotante, porcelanato italiano. La madera de los distintos muebles empotrados o puertas es: Seike. Lámparas y persianas incluidas en sus distintos ambientes. Exteriores Amplio jardín con árboles frutales, ubicado en un terreno versátil de 812 m², ideal para múltiples posibilidades: • Ampliar la casa principal. • Construir una casa adicional o área de invitados. • Instalar una piscina y área de recreación. • Crear parqueaderos adicionales según tus necesidades. • Propiedad con cerramiento exclusivo, que brinda privacidad, seguridad y confort. • Sistema de Alarma completo con sensores externos Comunales de la Urbanización • Guardianía 24/7 • Tres espacios de Áreas Verdes • Área de mascotas • Cancha de tenis, básquet, futbol y vóley • Juegos infantiles Una propiedad diseñada para familias que buscan amplitud, seguridad y estilo de vida superior en un sector residencial de alto nivel, a tan sólo 10 minutos del San Luis Shopping, Instituciones Educativas, cerca de farmacias, Entidades Bancarias y Supermercados.