En venta terreno 58 hectáreas Vía al Pan Km 11

En venta terreno 58 hectáreas Vía al Pan Km 11

FICHA TÉCNICA – TERRENO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO / COMERCIAL EN VENTA Ubicación Estratégica: Km 11 – Vía al Pan, Guayaquil (frente al peaje de la Vía Durán-Tambo) INFORMACIÓN GENERAL Superficie total del terreno: 58 hectáreas Modalidad de venta: Venta total (58 ha) Opción de venta por separado: Opción #1: 36 hectáreas Opción #2: 42 hectáreas Uso de suelo: Industrial, Logístico, Comercial VENTAJAS COMPETITIVAS Y COMERCIALES Ubicación Premium: Frente al Peaje Durán-Tambo, vía principal de conexión entre Durán, Guayaquil, y la Sierra ecuatoriana. A minutos del Puerto Marítimo, Terminal Terrestre y Zona Industrial de Durán. Zona de Alto Crecimiento y Plusvalía: Rodeado de importantes proyectos industriales y logísticos. Grandes inversionistas ya establecidos en la zona: NUMA ALMAX Parques Industriales Privados Desarrollo urbano acelerado y alta demanda de suelo para actividades industriales y de transporte. Acceso Directo y Alterno: Una de las pocas propiedades de la zona que cuenta con vía alterna de ingreso/salida, lo que permite: Evitar el pago de peaje Mayor fluidez operativa para transporte pesado Reducción de costos logísticos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Topografía: Plana, ideal para desarrollos industriales o logísticos de gran escala Servicios: Zona con alta dotación de servicios básicos y acceso a redes eléctricas e hídricas Seguridad jurídica: Propiedad con documentación en regla, lista para negociar y escriturar Clima y condiciones geográficas: Favorables para almacenamiento, distribución y producción IDEAL PARA Centros logísticos Parques industriales Plataformas de distribución y transporte Inversionistas nacionales y extranjeros Proyectos urbanísticos privados ¡Invierte Hoy en el Corazón del Futuro Industrial de Guayaquil! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con ubicación estratégica, alto potencial de plusvalía y conexiones logísticas incomparables. Ideal para grandes desarrollos industriales, logísticos y comerciales. Agenda tu visita personalizada y descubre por qué las grandes marcas ya están invirtiendo aquí. Contáctanos hoy mismo para recibir el dossier completo, condiciones de venta y asesoría especializada. Tu próximo gran proyecto empieza en el Km 11 de la Vía al Pan.