EN VENTA HACIENDA PALMA AFRICANA EN BALZAR- GUAYAS

EN VENTA HACIENDA PALMA AFRICANA EN BALZAR- GUAYAS

EN VENTA PROPIEDAD AGRÍCOLA EN PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA. Es un lote de terreno de 110,54 ha., desmembrado de un macro lote , conformado por un solo cuerpo cierto, ubicado a la altura del recinto Los Cerritos del Cantón Balzar, provincia del Guayas. La densidad de siembra está calculada en 625 y 1100 plantas/ha.; en la actualidad el cultivo presenta un buen estado fitosanitario, con fuste grueso y un área foliar verde vigoroso, muestra de que se está llevando a cabo una fertilización adecuada para mantener especialmente Potasio y Magnesio en forma correcta. La propiedad está conformada por dos lotes de terreno dividido por la carretera en donde se ha implantado y se encuentra en pleno desarrollo y producción cultivos de Palma africana de la variedad Genesis, de 9 años, en una superficie total de 35has y 35 has de la variedad Compacta de 5 años. La producción actual es de 1.6tn por hectárea. La Hacienda se encuentra en un sector rural con terrenos planos, altos, libre de inundación, en donde están asentadas un gran número de fincas dedicadas a cultivos perennes, como palma africana y mango, está cerca de la vía Principal y de poblaciones como Balzar y Palestina lo que le da al bien inmueble un entorno totalmente favorable; se llega a la hacienda por intermedio de la antes mencionada carretera vehicular la misma que está en buen estado para el tránsito, por donde circulan Cooperativas de transporte local y público, por lo que el acceso al sector y a la hacienda, es sencillo y fácil a cualquier hora del día. La finca agrícola en venta está dedicada a la agricultura orgánica de cultivos perennes como Palma Africana, bien tecnificada y en plena producción, con las debidas obras de infraestructura y campamento para un buen manejo integral de las misma y tiene una certificación de CERES de Alemania. Esta hacienda está rodeada en una parte de sus linderos por productores de palma africana y de asociaciones agrícolas productoras de arroz, evidentemente está ubicada en una zona con perspectiva de crecimiento a mediano y largo plazo bastante bueno; el propietario actual le ha dado al lote de terreno un uso agrícola por excelencia, con explotación de sembríos perennes de palma africana y otros. El agua es subterránea y existen 2 pozos entubados en 8 y 12 pulgadas ( 60 metros de profundidad); el sistema de riego es sub-foliar y con producción limpia lo que le da un plus de primera; existe un tercer pozo de mayor diámetro pero aún no está totalmente habilitado ni encamisado que se puede conectar a la red ya existente. Existe línea de energía eléctrica trifásica es suministrada por la red pública, con postes de hormigón armado, y 4 transformadores de 5 a 25 KVA a lo largo de las vías internas, en una longitud de 3.300,00 m, dicho sistema suministra energía eléctrica al campamento de la hacienda.