EN VENTA HACIENDA PALMA AFRICANA EN BALZAR- GUAYAS

EN VENTA HACIENDA PALMA AFRICANA EN BALZAR- GUAYAS

EN VENTA – HACIENDA AGRÍCOLA EN PRODUCCIÓN DE PALMA AFRICANA – BALZAR -PROVINCIA DEL GUAYAS Superficie total: 110,54 hectáreas Ubicación: Recinto Los Cerritos, Cantón Balzar – Provincia del Guayas Certificación: Agricultura orgánica certificada por CERES (Alemania) Descripción general: Se ofrece en venta una propiedad agrícola en plena producción de palma africana, estratégicamente ubicada en el recinto Los Cerritos del cantón Balzar, una zona reconocida por su alto rendimiento agrícola y excelente accesibilidad. El terreno, de 110,54 hectáreas, forma parte de un macro lote desmembrado y se encuentra conformado por un solo cuerpo cierto. La hacienda presenta condiciones topográficas óptimas: terrenos planos, altos y libres de inundación, rodeados por otras fincas dedicadas a cultivos perennes como palma africana y mango, lo que conforma un entorno agrícola consolidado y de alto potencial de desarrollo. Características productivas: Superficie total: 110,54 hectáreas Variedades cultivadas: Palma africana variedad Génesis: 35 hectáreas – edad promedio 9 años Palma africana variedad Compacta: 35 hectáreas – edad promedio 5 años Densidad de siembra: 143 plantas por hectárea Estado fitosanitario: óptimo; cultivo vigoroso, con fuste grueso y follaje verde intenso, resultado de un manejo técnico y fertilización balanceada en potasio y magnesio. Infraestructura agrícola: Sistema de riego subfoliar con agua proveniente de 2 pozos entubados (8” y 12”, con profundidad de 60 m); las bombas trabajan en promedio 12 horas diariamente. Un tercer pozo de mayor diámetro en proceso de habilitación y conexión a la red existente; albarrada de aprox 1 héctarea. Línea eléctrica trifásica proveniente de la red pública, con postes de hormigón armado y 4 transformadores (5 a 25 KVA) distribuidos a lo largo de 3.300 m de vías internas. Campamento agrícola operativo, con las instalaciones necesarias para la gestión y mantenimiento de la hacienda. Accesibilidad y entorno: Acceso directo por carretera vehicular en buen estado, transitada por cooperativas locales y transporte público. Cercanía a poblaciones como Balzar y Palestina, lo que facilita el suministro logístico, comercialización y disponibilidad de mano de obra. Sector rural consolidado, con infraestructura básica completa y entorno de producción agrícola tecnificada. Certificación y ventajas: Certificación orgánica internacional (CERES – Alemania), que avala prácticas sostenibles y manejo limpio de la producción. Producción estable y tecnificada, lista para continuar con rendimientos sostenidos. Zona agrícola de expansión con excelentes perspectivas de valorización a mediano y largo plazo. Propiedad rodeada de productores de palma africana y asociaciones arroceras, consolidando un entorno de productividad y sinergia agrícola. Oportunidad: Esta hacienda constituye una inversión sólida y rentable, ideal para productores, inversionistas agrícolas o grupos empresariales que deseen expandirse en el sector agroindustrial ecuatoriano. Su producción activa, certificación internacional y ubicación estratégica le otorgan un alto valor competitivo dentro del mercado agrícola del Litoral ecuatoriano. Agende su visita y conozca de cerca el potencial de esta propiedad. Será un gusto atenderle y brindarle información técnica y comercial detallada.