EN VENTA HACIENDA 140 HA - BALZAR / PALESTINA

EN VENTA HACIENDA 140 HA - BALZAR / PALESTINA

EN VENTA HACIENDA 140 HA - BALZAR / PALESTINA En Venta Hacienda Palma de 140,38 hectáreas ubicada en la vía E48 asfaltada, km 80–81, entre Palestina y Balzar (Colimes), Guayas. Se encuentra en una zona rural de topografía semiplana, libre de inundaciones, con acceso directo a vía principal asfaltada y puentes y guardarrayas privadas. Cultivo y Producción Cultivo principal: Palma africana (variedad Guineensis - Deli x Ghana). Estado: Tecnicificado, en plena producción, con alta luminosidad. Área en producción: 125 hectáreas. Área sin cultivar: 15,38 hectáreas (posible uso para expansión o infraestructura). Densidad: 143 plantas por hectárea. Edad promedio: 12–13 años (plena madurez productiva). Producción estimada: 27 toneladas por hectárea. Infraestructura y Riego Sistema de riego: Subfoliar con bombas eléctricas (eficiencia en combustible). Capacidad: 1200 galones por minuto, motor de 80 HP. Pozos profundos: 3 pozos de 90 metros cada uno. Electricidad: Trifásica (red pública) con transformadores en vías internas. Instalaciones Casa para administrador. Casa para trabajadores. Bodega, andenes de carga para fruta, cargadores y bajaderos. Infraestructura para carga rápida de fruta. Canales de drenaje y en linderos para seguridad y mitigación de robos. Condiciones Favorables No afectada por PC (posible referencia a plagas o restricciones). Mecanizable por su topografía. Alta rentabilidad proyectada, con demanda sostenida de aceite de palma. Considerada una inversión sólida y sostenible, con larga vida productiva. Conclusión Esta hacienda representa una oportunidad de inversión agroindustrial consolidada, con infraestructura operativa, riego tecnificado y ubicación logística favorable. Ideal para inversionistas que buscan un activo en producción con potencial de crecimiento y sostenibilidad a largo plazo. ¿Necesitas que adapte esta descripción para un anuncio, informe financiero o presentación comercial?