En venta Hacienda 134 hectáreas, Santo Domingo

En venta Hacienda 134 hectáreas, Santo Domingo

FICHA TÉCNICA COMERCIAL SANTO DOMINGO, ECUADOR Ideal para proyectos agroindustriales, reforestación y expansión forestal sostenible UBICACIÓN ESTRATÉGICA Provincia: Santo Domingo de los Tsáchilas Parroquia / Sector: Recinto San Andrés – Cade – Congoma Acceso: Vía Panamericana Santo Domingo – Quevedo (Km 14), ingreso por predios de la Prefectura Ubicación táctica con conectividad directa a corredores logísticos nacionales, ideal para producción y distribución. ÁREAS Y USOS Superficie Total: 134 hectáreas Cultivo Principal: Melina 122 hectáreas Uso Actual: Producción forestal y agropecuaria Topografía: Media a irregular Tipo de Suelo: Franco arenoso Altitud: 325 – 375 msnm Luminosidad Media: 6,5 horas/día Gran capacidad de adaptación para proyectos forestales, cultivos de ciclo largo, palma, balsa y especies nativas. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Acceso al Agua: Esteros y ríos naturales Servicios Básicos: Energía eléctrica Cobertura celular Internet rural Vías Internas: Caminos de tierra y lastrados Servidumbres: Camino vecinal y tendido eléctrico Terreno operativo con acceso a agua superficial, ideal para manejo silvicultural o sistemas agroforestales. ENTORNO Y LINDEROS Norte: Vía Santo Domingo Sur: Río Baba Este: Colegio Adventista del Ecuador Oeste: Propietario privado Privacidad, entorno natural, conectividad educativa y recurso hídrico permanente. SITUACIÓN LEGAL Listo para venta inmediata, se vende bajo la modalidad de cuerpo cierto. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La finca "Los Ángeles" representa una oportunidad única para: Inversionistas forestales que buscan plantaciones de Melina establecidas Expansión agroindustrial, biomasa o agroexportación sostenible Potencial de retorno optimizado por condiciones naturales, acceso a agua y conectividad vial.