EN VENTA GALPÓN O BODEGA EN AMAGUAÑA

EN VENTA GALPÓN O BODEGA EN AMAGUAÑA

PARA USO DE GALPÓN O BODEGA – 2.870 m² DE TERRENO Propiedad ideal para bodegaje, almacenamiento, mantenimiento, producción no contaminante y actividades industriales compatibles con la normativa del sector. Características principales: Galpón de gran tamaño Oficinas Área de coworking Área de enfermería Pequeña bodega 4 baños en planta baja: * 2 en el área de oficinas * 2 en el área de enfermería Área para carga y descarga Propiedad Industrial/Servicios con Galpón de 1.738 m² y Uso de Suelo CS3A Aprobado Excelente oportunidad de inversión industrial y comercial estratégica en Hacienda Santo Domingo, Amaguaña (Sector Los Chillos). Propiedad ideal para empresas operativas, centro de distribución, talleres especializados o complejo logístico. Aptitud Operativa y Actividades Permitidas para Compradores la propiedad cuenta con viabilidad legal para el desarrollo e implantación de las siguientes actividades comerciales, técnicas y de servicios: 1. Servicios de Reparación y Mantenimiento Especializado (CS3A) -Equipos e Instrumental Técnico: Taller o centro de soporte para baterías, instrumental eléctrico/electrónico, multímetros, electromecánica y equipos de precisión. -Mantenimiento Industrial y Mecánico: Instalaciones para servicios postventa, concesionarias de vehículos, talleres de reparación sectorial y soporte de maquinaria o flota. 2. Almacenamiento, Bodegaje y Logística de Bajo Impacto -Centro de acopio, almacenamiento de mercadería no peligrosa, logística de última milla o distribución para el valle de Los Chillos y Quito. -Depósito de repuestos, insumos industriales, componentes eléctricos y suministros comerciales. 3. Operaciones Artesanales y Pequeña Industria -Ensamblaje, acondicionamiento de productos, empaque y acondicionamiento industrial compatible con la zona. Resumen Normativo para el Inversionista -Compatibilidad Legal: El inmueble cuenta con certificación oficial ICUS que valida el uso CS3A (Complementario), garantizando el respaldo normativo para la obtención de Licencia Única de Actividades Económicas (LUAE) en actividades de reparación y servicios especializados. -Uso Preexistente: La infraestructura existente de más de 1.700 m² de nave cubierta respalda la implantación inmediata de operaciones logísticas o corporativas. ¿Te interesa conocer la propiedad o revisar la documentación técnica (IRM / ICUS)? ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita a la propiedad o solicitar el expediente legal completo!