En venta Finca de 44 hectáreas, los Ríos

En venta Finca de 44 hectáreas, los Ríos

FICHA TÉCNICA - FINCA EN PRODUCCIÓN DE MELINA DATOS GENERALES Ubicación: Ecuador – Los Ríos – Patricia Pilar Dirección: Poblado Patricia Pilar Tipo de Inmueble: Terreno en Producción Forestal Clasificación de Zona: Rural Agrícola Topografía: Plana Altitud: Entre 162 y 185 msnm Tipo de Suelo: Franco ÁREAS Y USOS Área Total del Predio: 44 Hectáreas Área Productiva (Melina y otros cultivos): 42 Has Uso Actual: Producción forestal (Melina) y especies complementarias Luminosidad Promedio: 8,3 horas diarias aproximadamente. Densidad Poblacional del Sector: Alta ACCESIBILIDAD Acceso Principal: Vía Santo Domingo – Quevedo Punto de Ingreso: Km 45, entrada al sector 8 Vías Internas: Caminos lastrados y asfaltados ATRIBUTOS DESTACADOS Excelente ubicación estratégica y conectividad Finca productiva con plantación de Melina, ideal para expansión agroforestal, palma, banano, y ciclo corto Potencial para proyectos de lotización y desarrollo habitacional rural Panorámica natural, terreno plano y fértil Tendido eléctrico disponible INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Servicios Básicos: Energía eléctrica Cobertura celular e internet Agua potable y pozo artesanal Construcción Existente: Vivienda de hormigón para operatividad Otros: Espacios definidos para operación y almacenamiento SITUACIÓN LEGAL Escrituras: OK Impuestos al día: OK Libre de Hipotecas: OK OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta finca representa una inversión estratégica en el sector. Por su ubicación privilegiada, productividad demostrada y diversidad de usos potenciales, es ideal para empresas forestales, agroindustriales o desarrolladores rurales. Para más información, visitas o negociaciones, contáctenos