EN VENTA EDIFICIO EN CENTRO-9 De Octubre Y Machala

EN VENTA EDIFICIO EN CENTRO-9 De Octubre Y Machala

EN VENTA Y ALQUILER EDIFICIO UBICADO EN EL CENTRO DE GUAYAQUIL, 9 de octubre y av. MACHALA VALOR DE VENTA USD $5,200,000.00 VALOR DE ALQUILER: $31.025 Distribución: Sótano: 593 metros - 12 parqueos. Planta baja y Mezanine: 600 metros Local comercial Primer Piso -Oficina de presidencia con baño privado -Oficina de Gerencia -Salas de reuniones -Sala de Exhibición -Hall con cubículos para ventas -Área de copiado -Dos oficinas Área total: 635.41 m2 Segundo al Quinto piso -Seis oficinas por piso con baños individuales -Hall amplio Área total: 533,54 m2 (por piso) Sexto piso (actual estación de radio) -Auditorio (200 personas) -Oficina de gerencia con baño privado -Baños dobles e individuales -Cuatro oficinas -Cuarto acústico para transmisiones y grabaciones sin ruido -Sala de sesiones -Recepción Área total: 533.54 m2 Séptimo piso (penthouse) -Tres dormitorios con baños individuales -ascensor privado de acceso solo al penthouse -amplio Comedor -Sala -Cocina Amplia -Área de Estudio -Duchas -Jacuzzi -Sauna -Sala de entrenamiento Área total: 299.76m2 Área de terraza: 233.78m2 Propuesta de valores para alquiler Piso 1: 635.41 m2 a $13.50 por metro, USD $6354.10 MAS IVA Pisos de 2 al 3: 533.54 m2 a $13.50 por metro, USD $5335.40 MAS IVA Pisos del 4 al 6: 533.54 m2 a $15 por metro, USD $5445.40 MAS IVA POR PISO Observación. Pent-house; 299.76 m2 - Área de terraza: 233.78 m2, arriendo por USD $3000