EN VENTA CASA RENTERA EN SANTO DOMINGO

EN VENTA CASA RENTERA EN SANTO DOMINGO

CASA RENTERA 100% ARRENDADA – EN VENTA COOP. 17 DE DICIEMBRE | 6 UNIDADES | FLUJO ANUAL: USD 11.500** Se presenta en el mercado una casa rentera completamente arrendada, ubicada estratégicamente en la calle Ing. Federico Páez, sector Jacinto Cortez Jhayya, a metros de la Av. Quevedo. Un activo inmobiliario ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos, flujo estable y bajo riesgo de vacancia. Esta propiedad es una unidad de inversión consolidada: Genera renta mensual desde el primer día. Tiene ocupación total (100% arrendada). Cuenta con alta demanda por tipologías diversas (dptos. grandes, medianos y unidades individuales). Se encuentra en un sector urbano con fuerte movimiento comercial, ideal para garantizar continuidad en la ocupación y estabilidad en los retornos. Es una oportunidad para inversionistas que buscan capitalizar una propiedad multipropósito, con terreno amplio, buena estructura y posibilidad futura de optimizar tarifas o redistribuir unidades sin afectar la operación actual. Características físicas Terreno: 241,13 m² Construcción: 410,23 m² – 3 pisos + terrazas Tipología: Casa rentera multifamiliar Estructura: Hormigón armado Cerramiento alto y portón metálico Área de parqueo frontal y lateral Sector residencial–comercial consolidado, con excelente accesibilidad. Distribución de unidades (todas arrendadas) Departamentos familiares 2 departamentos • 3 dormitorios + 1 baño 2 departamentos • 2 dormitorios + 1 baño Unidades de alta rotación (ocupación permanente) 1 suite • 1 dormitorio + 1 baño 1 mini departamento • 1 dormitorio + 1 baño Total unidades: 6 Porcentaje de ocupación actual: 100% (estabilidad comprobada) Rendimiento y proyección de inversión Ingreso anual actual documentado: USD 11.500 anual Ingreso mensual promedio: USD 958 / mes Indicadores de producto rentero Propiedad con flujo operativo activo, sin necesidad de inversión inicial para captar arrendatarios. Zona con alta demanda debido a su ubicación próxima a ejes comerciales, mercados, servicios públicos y transporte. Este activo califica como propiedad rentera de bajo riesgo, con ingresos recurrentes y capacidad de mejorar la rentabilidad sin desalojos ni interrupciones. Si usted está buscando una inversión inmobiliaria que produzca flujo de caja inmediato, esta casa rentera 100% operativa es una excelente opción en Santo Domingo. Podemos agendar una visita técnica y revisar el análisis financiero completo de ocupación, tarifas, proyección de ROI y comparación de mercado. Contácteme: Cbr. Patricia Carrera Asesora Profesional de Bienes Raíces – RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Santo Domingo de los Tsáchilas