EN VENTA CASA PARA REMODELAR, CHIMBACALLE

EN VENTA CASA PARA REMODELAR, CHIMBACALLE

Se vende un terreno de 60m² con una construcción de 136m² correspondiente a una vivienda parcialmente patrimonial. La propiedad requiere una restauración integral y actualmente no es habitable, pero representa una excelente alternativa para desarrollar un nuevo proyecto. Al tratarse de un inmueble parcialmente patrimonial, se debe conservar la fachada. Además, los proyectos de restauración o reconstrucción pueden acceder a un financiamiento del Municipio de Quito de hasta el 50% del valor del proyecto, de acuerdo con la normativa y requisitos vigentes. La normativa urbanística permite una edificación de hasta cuatro pisos, lo que brinda interesantes posibilidades de desarrollo para vivienda, comercio u oficinas, según el proyecto y la normativa aplicable. Todos los documentos se encuentran en regla y listos para una negociación segura. Si buscas una propiedad con potencial de desarrollo en un sector estratégico y de tradición como Chimbacalle, esta puede ser una excelente oportunidad de inversión. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO LOTE MÍNIMO: 300m FRENTE MÍNIMO: 10m COS PB: 80% COS TOTAL: 320% OCUPACIÓN: (D) SOBRE LÍNEA DE FÁBRICA RETIRO FRONTAL: 0m RETIRO LATERAL: 0m RETIRO POSTERIOR 3m ENTRE BLOQUES: 6m # PISOS: 4