En Venta Casa Esquinera Comercial y Rentera

En Venta Casa Esquinera Comercial y Rentera

Casa Esquinera Comercial y Rentera – Cdla. Bellavista, Guayaquil Frente a la Av. Barcelona | 9 Departamentos | 2 Suites | 3 Locales | Guardianía 24/7 | Gran Rentabilidad Excelente propiedad esquinera, comercial y altamente rentera, ubicada en la Cdla. Bellavista Norte, frente a la Av. Barcelona, con accesos privados y guardianía permanente. Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo constante de alquileres y excelente ubicación La casa cuenta con dos ingresos: ️ Desde Av. Barcelona con tarjeta magnética ️ Desde la garita principal de Bellavista (seguridad 24/7) Áreas Terreno: 510 m² Construcción: 1,270 m² Frente: 15.50 m Fondo: 35 m Propiedad esquinera – alta exposición comercial Distribución General 3 locales comerciales 9 departamentos 2 suites 3 parqueos internos Construcción de 3 pisos + terraza con áreas sociales y lavandería PLANTA BAJA 3 locales comerciales, cada uno con baño privado 3 garajes 1 suite: sala, comedor, baño de visitas, 1 dormitorio con baño completo 1 departamento: sala, comedor, cocina abierta, baño de visitas, 2 dormitorios con baño propio 1 suite adicional: sala-comedor, cocina abierta, 1 dormitorio con baño completo PRIMER PISO ALTO (4 departamentos) Cada departamento incluye: Sala Comedor Cocina abierta con anaqueles altos y bajos Baño de visitas Dormitorio máster con closet y baño privado Segundo dormitorio con closet SEGUNDA PLANTA ALTA (4 departamentos) Departamentos 1 y 2: Sala Comedor Cocina abierta Baño de visitas 3 dormitorios Máster con baño privado 2 dormitorios con closet y baño compartido Departamentos 3 y 4: Sala Comedor Cocina abierta Baño de visitas 2 dormitorios (máster con baño privado; segundo dormitorio con closet) TERCER PISO – TERRAZA Área de lavandería Cuarto de máquinas Área de BBQ Terraza techada amplia, ideal para reuniones o futuras ampliaciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de: Universidad Católica (Campus Norte) Av. Barcelona Parque Lineal Estero Salado Centro de Guayaquil Base Naval San Eduardo Junto al Tuti Sector seguro, residencial y con alta plusvalía. DOCUMENTACIÓN ️ Propiedad libre de gravámenes ️ Escrituras listas para la venta ️ Ideal para inversión con alta rentabilidad mensual