Edificio En Venta

Edificio En Venta

Se Vende Edificio Comercial. Ubicado estratégicamente en el corazón de la Bahía de Guayaquil, este imponente edificio comercial representa una oportunidad de inversión sólida y altamente rentable en una de las zonas de mayor dinamismo comercial de la ciudad. Se trata de una propiedad de 7 pisos más terraza, diseñada para maximizar el rendimiento por metro cuadrado. En la planta baja cuenta con 2 amplios locales comerciales, ideales para negocios de alto tráfico, beneficiándose de la constante afluencia peatonal característica del sector. En los niveles superiores, el edificio dispone de más de 10 departamentos funcionales, actualmente destinados a alquiler, así como bodegas comerciales, lo que diversifica las fuentes de ingreso y reduce el riesgo operativo del inversionista. En el último nivel, destaca un exclusivo Penthouse en el séptimo piso, que añade valor patrimonial y puede ser utilizado tanto para renta premium como para uso propio. La propiedad ya se encuentra en operación, generando una rentabilidad comprobada y estable, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, con potencial adicional de optimización en tarifas y ocupación. En resumen, este edificio combina: Ubicación privilegiada en zona de alto comercio Ingresos diversificados (locales, departamentos, bodegas, Penthouse) Flujo de caja activo desde el primer día Alto potencial de valorización a mediano plazo Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con retorno atractivo y en una de las zonas más comerciales del país, esta es una oportunidad que no se presenta todos los días.