Edificio en Obra Gris con 915,60m² de Construcción

Edificio en Obra Gris con 915,60m² de Construcción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN QUITUMBE! EDIFICIO EN OBRA GRIS CON 915,60 M² DE CONSTRUCCIÓN ¿Buscas una propiedad con gran potencial de desarrollo en el sur de Quito y a un precio de oportunidad? Te presentamos este edificio en obra gris, ubicado en el sector Pueblo Unido, parroquia Quitumbe, cerca de importantes puntos de conexión y servicios del sector. Una propiedad ideal para inversionistas, constructores o desarrolladores inmobiliarios que buscan transformar una estructura existente en un proyecto de vivienda o renta. - DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Local comercial. • Amplio espacio que puede utilizarse como vivienda o adaptarse para otro departamento, según las necesidades del comprador. PRIMER PISO • 2 departamentos independientes. • Cada departamento cuenta con 2 habitaciones. • 1 Parqueadero SEGUNDO PISO • Amplio departamento de 3 habitaciones. • Espacios cómodos para una familia. • Terraza. Esta distribución ofrece múltiples posibilidades: vivir en uno de los espacios y generar ingresos mediante el arriendo de los demás, desarrollar un proyecto de renta familiar o adaptar los espacios de acuerdo con tus necesidades. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área de terreno: 300 m² • Área de construcción registrada en IRM: 915,60 m² • Edificio en obra gris, listo para ser terminado y adaptado según las necesidades del comprador. • Excelente alternativa para desarrollar departamentos, vivienda multifamiliar o proyecto de renta. • Ubicación estratégica en una zona residencial consolidada. • Precio de oportunidad: USD 120.000 NEGOCIABLES. - PUNTOS DE INTERÉS Y CONECTIVIDAD Su ubicación en Pueblo Unido, Quitumbe, permite acceder rápidamente a importantes vías, servicios e instituciones del sur de Quito: • Unidad Educativa Louis Victor de Broglie, en el entorno cercano. • Centro de Salud Pueblo Unido. • Av. Simón Bolívar, importante vía de conexión hacia diferentes sectores de Quito. • Av. Morán Valverde, con conexión hacia el sur y otros sectores de la ciudad. • Quicentro Sur, centro comercial, financiero y de servicios. • Plataforma Gubernamental Sur, importante concentración de servicios públicos. • Estación Morán Valverde del Metro de Quito. • Terminal Terrestre Quitumbe. - UNA PROPIEDAD PARA VERLA CON VISIÓN DE INVERSIÓN Aquí no estás comprando únicamente una construcción en obra gris: estás adquiriendo una propiedad con estructura existente, ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo, ideal para quien sabe identificar oportunidades inmobiliarias. **USD 120.000 NEGOCIABLES** Si eres inversionista, constructor o estás buscando una propiedad para desarrollar un proyecto de renta, agenda una visita y conoce personalmente su potencial. Contáctame hoy mismo para más información.